潭东大道工程（大岗镇段）建设管理（代建）服务.doc

潭东大道工程（大岗镇段）建设管理（代建）服务 招标文件 招 标 单 位 ：广州市南沙区基本建设办公室 招标代理机构：广东重工建设监理有限公司 日 期：2016年2月 目录 第一章 投标须知及前附表 3 投标须知前附表 3 一．总则 5 二．招标文件 7 三．投标文件的编制 8 四．投标文件的递交 14 五．开标及评标 15 第二章 建设管理（代建）管理要求 21 1. 项目建设概况： 21 2. 建设管理（代建）模式： 21 3. 建设管理（代建）管理目标： 22 4. 建设管理（代建）管理主要职责： 22 5. 其他要求： 23 第三章 投标文件内容格式 24 第四章 评标办法和标准 44 第五章 合同文件 63 第一章 投标须知及前附表 投标须知前附 序号 内容规定 1 招 标 人 2 项目 潭东大道工程（大岗镇段）建设管理（代建）服务 3 工程 详见招标公告要求 4 资金来源 土地开发资金 5 建设地点 6 项目投资估算/项目概算 总投资43368.35万元（不含征地拆迁费用）,其中工程费用36143.09万元。 7 建设管理（代建）服务费计费依据及报价 本项目实施建设全过程的建设管理（代建），建设管理（代建）服务费的计费基数暂定为项目总投资43368.35万元（不含征地拆迁费用）,其中工程费用36143.09万元。最终以财政投资评审核定的工程概算为计费基数（拆迁费除外）。建设管理（代建）服务费标准按照《广州市政府投资建设项目代建制管理试行办法》的通知（穗发改投资[2005]30号）执行。下浮率由各投标人自行报价。报价表见后附第四章格式1表格。 8 工期要求 潭东大道工程（大岗镇段）建设管理（代建）服务期限从建设管理（代建）合同签订之日起计，至项目通过工程竣工验收及保修期结束止为24个月。 9 投标人要求 按招标公告要求； 9 代建工作内容 10 招方式 公开标 投标有效期 自投标截止时间后天内 投标保证金 帐户名称：广州公共资源交易中心 开户银行：中国建设银行天润路支行 银行帐号：44001583404059333333 对于未能按要求交纳投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝，责任由投标人自负。 13 现场踏勘 方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。 14 答 疑 招标答疑会：招标人不召开专场招标答疑会。 招标答疑：要求对招标文件进行澄清和解答的投标人，最迟应在收到招标文件5个日历天内（截止至 年 月 日上午 ）(将要求澄清和解答的问题以书面形式(包括传真)须加盖公章送达招标代理机构，并以电子邮件分别发送到以下邮箱地址(请写明投标人名称及所投标段名称) 传真：020 E-mail：981331908@ 逾期提出的问题招标人不予解答。投标人在收到答疑的书面回复后，应在24小时以内（以发出时间为准）以传真等书面形式向招标人确认收到。 15 投标文件份数 一正本副本 16 投标文件递交 收件人：广州市南沙区基本建设办公室 提交地点：广州公共资源交易中心南沙交易部（广州南沙环岛路滨海花园综合楼F栋（曼尼商务中心）） 二楼 室 提交时间： 年 月 日 时 分至 年 月 日 时 分 投标截止时间： 年 月 日 时 分 投标人的法定代表人或其有效授权委托人须凭法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）及本人身份证（原件）提交投标文件，否则其招标文件不被招标人接收。 17 开 标 会 地点：广州公共资源交易中心南沙交易部（广州南沙环岛路滨海花园综合楼F栋（曼尼商务中心）） 二楼 室 请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）及本人身份证（原件）以供招标人审查。 18 评标方法 及标准 综合评分法 19 履约保证金额 中标（承包）单位在收到中标通知书之日起20天内，中标人应以中标人名义用银行履约保函方式提交经业主认可的银行保函作为履约保证金，履约保证金为中标价的10％，履约保函由中国注册且营业地点在广州行政辖区内的银行开具，是不可撤销的保函。若在中标通知书发放后20天内，中标人未提交履约保函或未征得招标人同意延期缴交的，招标人有权取消其中标资格并没收其投标保证金，并选取第二中标候选人替补。上述履约保函作为本合同的组成文件之一。 如果中标人不遵守本须知第30.1款的规定，招标人将有充分的理由取消其中标并没收其投标保证金。 履约保函具体按照基