“阳光条五季”建设计方案书.docVIP

“阳光第五季”建筑设计方案书 封面： 颜色：大面积单色系，“阳光第五季”基准色（绿色） 图案：“阳光第五季”LOGO、向日葵藤叶 文字：阳光第五季建筑设计方案 深圳市有所为投资有限公司 适当调整字号及比例、字体颜色虚实结合（“上一句”实、“下一句”虚） 结合版面合理安排各图案与字体的位置关系 1页： 目录：一、彩图 1、鸟瞰图 2、建筑设计说明 3、基地现状说明 4、总平面图 5、景观分析图 6、景观示意图 7、交通分析图 8、东侧商业街效果图 9、北侧商业街效果图 10、临街透视图 11、庭院透视图 12、立面效果图 13、户型分布图 二、数据图表 1、重要技术经济指标 2、住宅面积指标 三、CAD图 1、屋顶总平面图 2、地下室平面图 3、一层平面图 4、二层平面图 5、三层平面图 6、1#南住宅平面图 7、1#北住宅平面图 8、2#住宅平面图 9、3#住宅平面图 10、1#南、3#复式平面图 11、顶层平面图 12、户型放大平面图 13、立面展开图 14、剖面图 15、区域排水规划总图 16、电气规划总平面图 2页：鸟瞰图 例： 3—4页：建筑设计说明 内容：一、地理位置 二、设计依据 1、深圳市规划局提供的用地红线图； 2、关于开发建设“阳光第五季”项目的可行性报告； 3、建设方对设计的要求和建议； 4、国家及深圳市关于住宅区规划和建设的有关规范、规定。 三、规划设计： 1、布局： 2、景观与环境： 3、形象设计： 4、停车和人防： 5、交通组织： 6、户型设计： 7、结构设计： 8、给排水设计： （一）、规划依据 1、建设方提供的设计要求 2、本院相关专业提供的有关资料 3、给排水专业的设计规范 （二）、生活给水系统 1、生活用水量表：（见附表） 2、系统设计： （三）、排水系统： 1、暴雨强度公式为 设计基地雨水量： 2、排污量： 3、规划排水采用雨、污、废分流制。建筑物及场地雨水经管道收集后集中排至＿＿＿ 污水经化粪池处理后与废水合流排入＿＿＿ （四）、消防系统： 1、消防用水量表：（见附表） 2、系统设计： （五）、附图： 区域排水规划总图（附到41页） 9、电气设计： （一）、规划依据： （二）、负荷等级划分： 1、标明各用电设备所用电源为何等级 2、负荷计算： 负荷计算采用计算方法（例如：系数法）。 照明负荷按单位面积指标计算，指标为： 办公 W/㎡ 住宅 分面积计算，例如：70㎡以下 5kw/户 70—90㎡ 7kw/户 地下停车场 W/㎡ 商业建筑 W/㎡ （三）、＿＿KV主结构方案： 例如：接城市10KV输电网，10KV采用环网结构方式，一路10KV高压电缆环网进线，一路10KV高压电缆环网出线至变配电所。 配电所内设SC9型1000KVA三台 应急电源设备及安放位置。 （四）、配电系统： （五）、照明部分： （六）、电信网络： （七）、有线电视： （八）、附图： 电气规划总平面图（附到42页） 5页：基地现状分析 附项目现场周围实景照片数张，照片内容包括项目周边道路、建筑物情况。 附项目区位图一张。 6页：总平面图 项目总平面图一张 附主要经济技术指标表： 内容包括：总用地面积： 建设用地总面积： 总基底面积： 总建筑面积： 计入容积率建筑面积： 其中：住宅建筑面积： 商业建筑面积： 小区文化活动室： 健康服务中心： 居委会： 社区警务室： 不计入容积率建筑面积： 其中：地下停车库面积： 地下设备用房面积： 核增建筑面积：功能：架空花园；面积： 容积率： 覆盖率： 建筑密度： 绿化率： 绿化面积： 总户数： 车位数： 地上： 地下： 7页：景观分析图 附CAD一层景观平面图一张，用不同颜色区域区分内部组团景观与外部景观 用不同颜色箭头线表明内部景观视线范围与外部景观视线范围 用文字叙述景观设计原则 8页：景观示意图 附多幅小区内特色景观小品图（可用效果图也可用意向图） 9页：交通分析图 附CAD一层平面图一张，用不同颜色线条标明城市干道、小区车行道、小区人行道、停车区域 10页：东侧商业街效果图 附东侧商业街效果图一张 11页：北侧商业街效果图 附北侧商业街效果图一张 12页：临街透视图 附临街透视图一张（小区外东南角45°斜视） 13页：庭院透视图 附内庭院透视图一张（以2#及部分1#北为主） 14页：立面效果图 附1#南、3#南侧立面效果图与北侧立面效果图各一张 15页：立面效果图 附1#北、2#南侧立面效果图与北侧立面效果图各一张 16页：户型分部分析图 附CAD住宅标准层图一张，用不同颜色标明不同户型，同种户型或境像用同种颜色标注 附表一张：标明各颜色所表示何种户型，并在后面标明其建筑面积，所占住宅户数比例值 例：■ 二房二厅一卫（70㎡） （不同户型用