北京房价的持续攀迫使许多人的购房梦变得遥不可及.docVIP

北京房价的持续攀升迫使许多人的购房梦变得遥不可及，面对着“空中楼阁”却只能望房兴叹。尽管如此，但是他们实现“圆房梦”的愿望却更加强烈。并且即使一些姑且买了房的人到头来还是沦为被房子奴役的对象，俗称“房奴”。（他们的痛苦经历不多言表）这些买不起房的所谓穷人如果真想拥有住房的话，那肯定有一个地方等着他们选择，而此时的燕郊最适合不过了。 给通州区的房地产发展带来新的机遇，同时与其一河之隔的燕郊开发区房地产业也被带动起来。或许这也正是最近通州与燕郊被关注的原因吧。　　当然对于一些外地人群也可以把燕郊作为踏进北京门槛的一个跳板。　　“往东往东再往东，只需30多分钟。”我记不清是开发商的广告词还是我自己凭空想出来的了。反正这就是家住燕郊北京上班族的经历，如果没有什么意外，不堵车坐公交40多分钟决不在话下。人口二十万，六万元学生，四万高学历者。　　北京高中生燕郊借读对北京人来说不新鲜，有一次我还看见一个小孩为了在这里上学特意把户口给迁过来，这个当时我确实有点不理解。　　早在1992年燕郊经济开发区批准成立之始，便吸引了大量信息产业部研究机构以及中关村制造企业的入驻，燕郊也因此赢得了“京东硅谷”的称号。目前，美国惠普、日本富士纷纷落户于此，石家庄神威药业等知名企业以及有国际背景的亚星数码科技公司均在此投资建厂。种种利好，在很大程度上刺激了燕郊当地房地产业的快速发展。 　　生活便利，物价低，不拥挤，生活质量更高。北京几家大超市也都开过去。与通州相比，燕郊还拥有无法比拟的“洼地”优势，可充分利用首都的信息、资金、人际等各项资源，尽享首都之利，而投资、消费、生活成本较低。 　　拥有诺富特燕苑国际度假村、思菩兰国际会议中心、福成名厨俱乐部、汇福大酒店、新月会议中心、天子庄园等高档宾馆十余家，京华高尔夫、华堂高尔夫，可充分满足会议、餐饮、休闲、娱乐等要求，可见并不比通州差。 　　燕郊环境好，打“生态”牌，低密度、低容积率，居住舒适度比通州更好。通州与燕郊之间有一个生态隔离带，北京市内污染源被阻挡。另外房屋质量、产品细节做得更到位。　　目前燕郊大部分都是底层板楼建筑，更具舒适度，更受青睐。 　　6、投资更具潜力 　　这个地方离北京近，离北京东部尤其是CBD区域更近。很明显，北京经济的快速发展，需要一个比较舒适的居住区域作为它的后花园，而燕郊正是最理想的地区之一。同时，近几年燕郊经济、产业、配套、交通等各方面的快速发展，也使这个区域未来的长久发展潜力，也坚定了投资者的决心。 　　燕郊划归北京一直都是人们多年来的期待，无形中也给燕郊的房产投资带来了潜在的隐性因素。 　　北京总体规划修编确定的“两轴-两带-多中心”发展方向，给京城外围及周边区域带来了历史性的发展良机，尤其东部产业发展带的确定，使城市重心东移的趋势成为必然。　　燕郊的发展可以得到北京市总体规划的助力，但是又不受北京市规划的管束，有相当大的自由度，未来发展前景十分看好。 　　8、相对宽松的投资环境 很多购房者持币观望，尤其一些高端住宅和别墅项目销售速度骤减。然而，与燕郊区域房地产市场受宏观调控政策的影响却并不明显 　　可见这是通州所不能比的。 　　9、燕郊处于京津冀一体化（环渤海区域）核心地带 　　作为继珠三角、长三角之后中国第三个经济增长点，京津冀都市圈的协调发展成为各方关注的焦点，同时也引起了人大代表和政协委员的关注。 　　2月28日，由京津冀13个城市联合编著的《2006京津冀都市圈城市商业发展报告》正式发布。这标志着区域商业信息交流进入了新阶段，是区域商业合作的又一里程碑。本“报告”第一次打破了两市一省的行政区划界限，从区域整体发展的角度，对京津冀都市圈城市商业发展的现实状况进行了客观、全面的审视，并从实际出发提出了加快区域商业合作发展的思路和措施。 　　而燕郊正好处于该圈的核心地带，占据着潜力巨大的环渤海经济圈的战略基地位置，它将发挥重要的作用。 　　10、燕郊历史文化悠久 　　燕郊自古为京东重镇，史载春秋战国时，因地处燕国 今北京 城郊而得名。相传，辽代有李、王、张、赵四姓从山东逃荒流落此地，在通县运粮河码头以装卸货物为生，并在此立庄，因地处燕京的郊区，故得名燕郊。燕郊历史悠久，底蕴深厚，在千年的岁月中数度盛衰。唐宋以来，借助潮白河码头和京榆古道，商贾云集，店铺林立，街市繁华，文化兴盛，成为本地区政治、经济、文化中心。清康熙年间，在此修建出京首站行宫，素有“天子脚下，御驾行宫”。 　　难怪有人说，“你走得再远，也离不开我的心，就像黄昏的树影，拖得再长也离不开根。”可见潮白河与通州就是燕郊与北京之间的“树影”。 videoconference, Secretary of the provincial Committee of Xia Baolong stressed: this year