北京某高层住宅楼修施工方案_secret.docVIP

1.编制依据： 1.1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001 1.2建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210—2001 1.3建筑地面工程验收规范GB50209—2002 1.4住宅装饰装修工程施工验收规范GB50327—2001 1.5建筑外墙弹性涂料应用技术规程DBJ/T01—57—2001 1.6****大学24#楼施工合同 2.工程概况： ****大学24#住宅楼底下两层，地上18层，剪力墙结构。外墙为丙烯酸弹性涂料，室内为初装，窗子为塑钢窗。 3.主要分项工程的施工方法： 列入本方案的分项工程有：外墙丙烯酸弹性涂料、室内空心砖隔墙抹灰、外墙内保温板抹灰、室内抹灰面和混凝土面刮腻子、公共走道水性耐擦洗涂料、水泥砂浆地面、室内陶粒混凝土垫层、细石混凝土地面、塑钢窗安装、防火门及户门安装、楼梯扶手及阳台栏杆、空调板铁花饰等。 3.1室内空心砖砌体抹灰： 3.1.1做法： 1 素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶） 2 9厚1：3水泥砂浆扫毛 3 5厚1：2.5水泥砂 3.1.2操作工艺： 墙面清理 浇水湿润 甩毛 作灰饼 冲筋 打底灰 抹面层灰 养护。 3.1.2.1墙面清理： 清理干净墙面污物灰浆等。 3.1.2.2浇水湿润： 浇水应浇透，冲去表面浮灰。 3.1.2.3甩毛： 用1：1水泥细砂浆（内掺建筑胶）甩毛，甩毛应均匀，用手掰不动为好。 3.1.2.4作灰饼冲筋： 待甩毛用手掰不动后，开始作灰饼冲筋，应保证平整垂直，加强养护。 3.1.2.5打底灰： 待冲筋终凝后，开始打底灰，用铁抹子分遍抹上，稍收水后，用刮杠刮平，用木抹子用力搓毛，初凝前进行完毕，初凝后不得再动。 3.1.2.6抹面层灰： 待底灰终凝有一定强度后，开始抹面层灰，用铁抹子分遍抹上，稍收水后，用刮杠刮平，靠垂直，用铁抹子用力抹压，初凝前进行最后一遍抹压收光，初凝后不得再动. 3.1.2.7养护： 终凝后开始喷水养护，时间不少于7天。 3.1.3施工要点： 3.1.3.1基面清理一定要彻底。以免产生隔离影响粘接。 3.1.3.2浇水一定要透，甩毛一定要牢，以用手掰不动为好。 3.1.3.3甩毛达到一定强度，然后进行灰饼冲筋，垂直平整要好，冲筋终凝后，进行抹底灰。 3.1.3.4底灰终凝后才能进行面灰施工，底灰要搓毛，面灰要压光。 3.1.4质量要求： 1保证项目： 1）砂子应有合格证和复试报告； 2）配合比要准确； 3）各层之间粘接要牢固。 3.1.4.2偏差项目： 项次 项目 允许偏差 检验方法 1 立面垂直 3 用2米垂直检测尺检查 2 表面平整度 3 用2米靠尺和塞尺检查 3 阴阳角方正 3 用直角检测尺检查 3.1.5成品保护： 3.1.5.1及时清理表面油污和灰浆。 3.1.5.2防止工序穿插造成污染和破坏。 3.1.5.3抹灰层终凝前应防止快干、水冲、撞击、震动。 3.2外墙内保温板抹灰： 3.2.1外墙内保温墙板抹灰做法说明： 1） 1：1水泥细砂甩毛（内参建筑胶）； 2） 1：3水泥砂浆打底20厚； 3） 1：2.5水泥砂浆中层8厚； 4） 1：2.5水泥砂浆面层7厚； 5） 建筑胶粘网格布； 6） 刮耐水腻子分遍找平。 3.2.2操作工艺： 3.2.2.1工艺流程： 保温墙板验收 清理 甩毛 抹打底砂浆 抹中层砂浆 抹面层砂浆 胶粘网格布 刮腻子。 3.2.2.2保温板墙验收、清理： 保温墙板验收合格，并清理干净表面油污、附灰。 3.2.2.3甩毛： 水泥细砂比例1：1内参建筑胶甩毛，均匀满甩，有毛刺，加强养护，用手掰不动时，开始抹打底砂浆。 3.2.2.4抹打底砂浆： 打底砂浆塌落度不得过大，应控制在30MM左右，抹灰厚度20MM，砂用粗砂，一次抹压完毕，初凝后不得再搓毛，抹压应密实，加强养护，干燥裂纹后（不得少于7天或经监理项目部共同验收）开始抹中层砂浆。 3.2.2.5抹中层砂浆： 中层砂浆亦应严控塌落度，砂用中砂，抹灰厚度8MM，一次抹压完毕，初凝后不得再搓毛，加强养护，干燥后（不得少于7天或经监理项目部共同验收）进行面层抹灰。此层应控制好垂直度，平整度。 3.2.2.6抹面层砂浆： 首先浇水湿润中层，然后开始抹灰，严格控制塌落度，严控水灰比，控制好垂直度、平整度、阴阳角，表面可不太光，给粘布刮腻子创造条件。干燥后进行粘布刮腻子。橱卫间面层抹灰应粘布甩毛。 3.2.2.7粘布： 用建筑胶满刮满粘网格布，应粘牢，网格布之间搭接不小于100MM，遇其它墙应上其它墙不少于100MM。网布应结实，网眼10*10。 3.2.2.8刮腻子： 干燥后即可开始刮腻子。腻子应平整光滑，手感好，阴阳角顺直，刮印方向一致。腻子三遍成活。橱卫间平整甩毛。 3.2.2.9抹灰应分层作标块，以确保垂直平整。 3.2.3