城东新区项目建设进基本情况.docVIP

城东新区项目建设推进基本情况 城东新区占地约7767亩。共有太白湖公园建设工程、文化会展中心、城东新区路网工程、城东新区农民回建安置工程、绿洲家园工程、桂东大酒店、五星级大酒店等七个重点项目位于城东新区辖区内。其中前五个项目是建市十周年献礼项目，现路网工程、太白湖公园建设工程、绿洲家园建设工程，农民回建安居工程四个项目已开工；文化中心、桂东大酒店、五星级大酒店这三个项目正在完善设计方案。在市委、市政府、市城市大会战总指挥部的正确领导下，在各项目责任单位和项目业主的共同努力下，取得了较大的进展，但城东新区项目建设推进过程中仍存在着不少的问题和困难，现将城东新区各重点项目建设推进完成情况和存在的问题汇报如下： 一、征地拆迁基本情况 城东新区总需征地面积约7767亩，目前已经完成土地丈量6636亩，其中城东街道范围内完成土地丈量4312亩，莲塘镇范围内完成土地丈量2324亩。未丈量土地约1131亩，目前已经完成土地补偿款发放5154亩共23946万元。据调查，城东新区涉及拆迁房屋835户占地面积约87972平方米，其中城东街道767户占地面积约79286平方米，莲塘镇68户占地面积约8686平方米，因回建地三通一平还没完成，房屋拆迁还未进行实际性工作。总需迁移坟墓约2000座，其中城东街道范围内约1000座，莲塘镇范围内约1000座，目前已经完成坟墓墓主登记约200座，因古柏公墓和莲花公墓管理模式尚未最后协调落实，坟墓迁移工作尚未正式开展 。 二、各个项目推进情况 1.绿洲家园项目已基本完成与开发商的谈判工作，商品房团购协议书可于近期完成签订。项目规划设计基本完成，户型设计经征求专家意见已送设计单位优化，5月15日可完成部分施工图设计。已完成部分临建房和围墙的建设，搅拌站土地平整工作已完成，力争项目于5月底实现部分地基开挖，8月份开始主体建设。 2.太白湖公园项目已完成太白东路工程的测量、清表、便道修筑、围墙建设等工作，已完成太白东路路基基层土石方2000方。太白东路的施工图设计、图纸审查工作及太白湖公园的规划设计工作基本完成。 3.路网工程的“三横三纵”路网工程的施工图设计、图纸审查工作已经完成，施工单位于3月3日已进场施工。目前，路网工程进度情况如下：大兴路路线全长1840.603m，道路红线宽度26m，施工面积约7800m2，已完成4300m2土地清表土施工；乐业路路线全长1150.445m，道路红线宽度为20m，施工面积约12600m2，已完成5000m2土地清表土施工；松木岭路路线全长1342m，道路红线宽度为20m，准备进行清表，但因农民征地问题没解决，还没有进行；鞍山东路路线全长2013.106米，道路红线宽度为40m，施工面积约19200 m2，已完成16000m2土地清表土施工；滨泰一路路线全长1174.820m，道路红线宽度20m，施工面积约4800m2，已完成4800m2土地清表土施工；滨泰二路路线全长1496.226m，道路红线宽度30m，施工面积约2400m2，已完成2400m2土地清表土施工。 4.农民回建安置工程目前已完成A、B地块农民回建地平整面积10万平方米，填土649000立方米，城东新区农民回建安置施工图已完成部分设计。 5.市文化中心项目建设完成项目建议书、可行性研究报告及立项批复、环境保护评估、项目选址意见书等前期工作，土地征用（117亩）、项目规划征集、规划公示、规划招投标及勘探招投标工作也已全部完成。当前市文化中心项目的进度在于设计方案的修改、完善中。由上海同济大学建筑设计院（集团）有限公司设计的文化中心方案于4月6日召开了汇报会议，市主要领导、市人大、市文化新闻出版局、市建规委、市城投公司领导及负责文化中心项目工作人员参加了会议。会议一致认为方案简洁、大方、大气、新颖独特，方案可行。会议要求设计单位于5月6日前拿出修改方案，6月底拿出初步设计方案，9月实现项目开工（主体及基础设施）建设。 6.太白东路五星级酒店和桂东大酒店项目，根据市委彭书记关于我市四星级以上酒店建设 “谋划一个，推介一个，落地一个，建成一个”指示精神，市人民政府优先研究太白东路五星级酒店和桂东大酒店项目的推进工作，初步确定了该项目的招商方案和规划选址工作，5月份可完成项目土地挂牌工作。 三、采取的措施 城东新区项目建设协调指挥部成立后，积极主动开展工作，对项目的推进起到了积极的作用。 1、阵地前移，靠前指挥。3月11日成立城东新区项目建设协调指挥部后，按照3月23日市政府副市长、市城东新区项目建设协调指挥部指挥长毛绍烈提出的“阵地前移，靠前指挥” 的要求，把城东新区指挥部从城市大会战总指挥部搬到污水处理厂办公，采取“一集中二及时三明确”的措施，抽调人员集中办公，统一行动；及时布置好办公室，抽调人员及时到位；明确了