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清洁工工作职责 按时清扫小区内道路、绿化带和公共地带，并保持清洁。 生活垃圾日产日清，保持垃圾箱干净整洁。 保证小区道路及绿化场地的卫生清洁及时制止乱扔垃圾。 按时清扫每栋每单元的楼道、擦拭楼梯、扶手、拉杆窗体板等， 达到干净无灰尘。 每日用拖布拖洗楼道一次，保证楼道内无污垢。 各单元楼道窗玻璃在正常情况下每周擦洗一次，做到玻璃明 亮。 保洁员每周彻底清洗楼道，达到门窗四整齐。 楼道单元门要按时擦拭。 区内公共设施、小品、体育椅等用具随时清理保持干净。 保洁用具存放完好、整洁并注意保护。 认真做好本部门相关质量记录。 完成领导交办的各项临时工作任务。 有关保洁人员暂行管理要求 外保洁对小区内主要干道每月做一次大的清扫。早上对干道上的垃圾进行清洁，局部清扫完成后，上午对绿化带、停车位上的垃圾、纸屑做清洁捡拾入箱；下午进行小区内卫生巡视，并做出相应的清扫工作。特别对五号楼前小广场、绿地内、花坛里及水池内的垃圾袋进行每日两清工作，不得有陈留垃圾，保安巡逻人员有责任提醒保洁人员临时垃圾清洁。 内保洁每日对电梯及电梯相对应楼道每日进行清扫并用拖布拖洗一次。对步行楼梯进行每周拖洗一次，每日清扫保持整洁；窗口玻璃每周擦拭一次，对楼道扶手及消防箱每日擦拭一次，保持无灰尘、无存留垃圾；对下房通道卫生每日清扫一次无残留垃圾，对出入下房的楼梯、坡道进行认真清扫无存留垃圾。 对单元门庭大玻璃暂时要求换季前认真清洗一次，可一人单独完成，也可两人、多人合作完成，自行组队安排。 每周组织办公室人员对保安、清洁按要求检查，如有发现不合格现象一次扣除50元，二次扣除100元，三次发现仍没有整改清洁，作辞退处理。 严格执行上下班签到，按时上下班，如有迟到早退中间空岗现象，作出相应处理，情节严重作辞退处理。每月两天休假，要求轮流休假，由领导统一安排休息时间，临时有事可以请假，杜绝私自代班，如经发现一并处理。 清洁工作的同时，收集的有价值废品可以存放在不影响环境的位置，少量临时存放或处理，所得归个人所有，严禁捡取业主临时存放物品，造成业主损失或发生纠纷，由当事人承担全部责任。 垃圾清运并负责垃圾箱的清洁卫生及时清洗。内保洁对相对应的单元信箱清洁并保持干净整洁。 海顺物业办公室 2010年9月12日 保安人员工作职责 熟知本小区的有关地形、楼号、客户名、特征、门牌号、楼房进出口及消防通道是否畅通，消防器材是否处于良好的状态。 牢记职责和有关规定，了解小区内装修单位和人员，严防未经许可人员、车辆、物资擅自出入责任区。 熟知各种相关器材的性能及使用方法。 掌握一般保护能力，有处理应急问题的能力。 坚守岗位执行下列任务： 1）、12小时轮流值班，严格交接手续，做好值班记录。 2）、执行24小时巡逻制度，对区内形迹可疑人员进行查问并正常处理。 3）、做好车辆进出、停泊、行驶的管理工作，按区内车辆管理规定办事，严格控制违章停车、违章行驶等现象，对违章车辆有权处理。 4）、保安员在区内巡视中，对违反治安管理、消防管理、卫生管理、绿化管理规定者有权处理并上报保安班长，由班长向物业管理处及时汇报。 5）、发生事故及时赶到现场，果断采取措施及时报告上级领导（保安班长）。 6）、对进入小区内的违法分子要不畏强暴及时制止，在保障自身安全的情况下正确处理上报。 7）、完成领导交办的其它工作。 有关保安工作暂行管理办法 保安门卫保持着装整洁、姿态良好，对业主有礼有节，并负责门卫周边及桥上的清洁卫生。车库门前警卫保持门前卫生及库内卫生，并及时巡视。 巡逻保安人员及时打点，打点时间每次在50分钟内完成，时间间隔恰当，并负责监督装修垃圾送入装修垃圾场地，同时监督外保洁的卫生情况，提醒外保洁人员及时清扫。 大门保安人员对外来车辆、装修、家具运送、出租车辆进行拦截停车询问并做好登记。 夜间从凌晨0点至6点电动门关闭，电动起落杆早6:30-8:30下午5:00-7:30车辆高峰期开放处其余时间落杆制度建立。 应保安工作人员要求和为了便于工作的开展，能更大的利用人力、物力。上班时间上12小时休12小时，每周轮流休息一天。在岗期间，不得有脱岗、漏岗、睡岗、喝酒现象，严格执行管理要求，如有发现第一次扣除工资50元，第二次视为不适合保安工作并扣除当月工资100元，同时作辞退处理。 门卫保安人员不得在门口聚堆聊天，门卫要求2人工作，一人站岗负责大门的起落杆，一人坐岗负责登记外来车辆。夜间警卫室1人、门卫1人，轮流执勤，巡逻人员与门卫人员不得与业主长时间闲谈，更不的谈论物业内部有关情况。如工作中出现问题可与领导协商，提出合理化建议，如发现有联合聚众越级上报现象，视情节作出相关处理。 中午吃放时间轮流值班，时间20分钟，吃饭期间不得离开小区内