工程分包给项目经理合同.docVIP

装饰工程施工分包合同 甲方（全称）： 乙方（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《武汉市建筑市场管理条例》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 工程概况 1.1 工程名称： 。 1.2 工程地点： 。 1.3 承包内容： 。 1.4 建筑面积： 。 1.5甲方视需要，可对乙方承包范围及内容作出增减或调整，也可对乙方承包范围内的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接受，也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由。 1.6 承包方式：本工程采用“包工料机消耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护、包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容、包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。 合同工期 2.1 乙方接甲方进场通知后 日内做好施工现场准备工作。 2.2 合同工期：本工程于 年 月 日开工， 至 年 月 日竣工，共 个日历天。 2.3 工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金按天累计 。。 2.4甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签定工期变更协议。 2.5因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，对乙方造成误工的，应付误工费。 2.6因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不得顺延。 2.7因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工4小时以上（一周内累计计算）工期相应顺延。因此造成乙方的误工损失费用双方协商解决。 质量 3.1本工程质量必须通过甲方、业主、监理的验收和确认。 3.2 乙方必须严格按本工程的施工图纸、设计说明、设计变更的质量验收规范、标准和规定要求组织施工。随时接受甲方、监理、业主的检查检验，并为检查检验提供便利条件。 3.3 乙方如达不到本合同约定的质量等级，甲方有权责成乙方进行返工，由此造成的一切工期、经济损失由乙方全额承担。如乙方达不到约定的质量等级，由此造成的业主罚款全由乙方全额承担。 3.4 乙方在施工中发生一般质量事故，由甲方提出处理方案，经建设单位同意后，由乙方负责处理；发生重大质量事故，必须按政府规定的处理办法进行处理，同时承担因此产生的责任。 3.5 甲方为维护自身的声誉、品牌、形象，将对本工程质量进行不定期的巡查，在巡查过程中发出的质量整改通知书乙方必须在规定的时限内整改完毕，发出的对乙方的罚款通知，须说明罚款理由并由乙方全额承担，乙方必须在罚款单上签字接受，乙方拒绝签字并不影响罚款单的生效。 第四条 环境安全标化 4.1 乙方应对乙方的施工人员及乙方的专业分包施工队伍进行分部分项和专项安全交底。 4.2 发生安全或伤亡事故，乙方应立即通知甲方代表，同时按政府有关部门的要求处理，甲方要为排除事故或抢救人员提供帮助。 4.3 甲方为保持自身的声誉、品牌、形象，将对本工程进行不定期的日常巡查，乙方必须遵守甲方各项管理制度，甲方将根据管理制度的规定，在巡查过程中如发现问题将发出的安全整改通知书，乙方必须在规定时限内整改完毕；发出的罚款通知，甲方须说明罚款理由并由乙方全额承担，乙方必须在罚款单上签字接受，乙方拒绝签字并不影响罚款单的生效。 4.4 乙方如达不到本合同约定的安全标化标准，甲方有权责成乙方进行整改，由此造成的一切工期、经济损失全由乙方全额承担。且乙方愿意接受达不到安全标化标准的甲方罚款，罚款金额为总结算金额的 %，由此造成的业主罚款也由乙方全额承担。 第五条 合同造价 合同造价： 万元（人民币 万元整），最终造价以最后竣工结算为准。第六条 工程款付款方式 合同签定后，甲方预付首期材料工程款_ __ 元 水电等隐蔽工程完成50%后支付人工工程款_ ____元 水电等隐蔽工程完成后支付人工工程款_ ____元； 水电等隐蔽工程完成验收合格后支付二期材料工程款_ ____元； 家私、天花、厨卫等中间工程完成50%后支付人工工程款_ ______元 家私、天花、厨卫等中间工程完成后支付人工工程款_ ______元 家私、天花、厨卫等中间工程验收合格后支付三期工程款_ ______元和追加工程款__________元 油漆、安装等工程完成50%后支付人工工程款_ ______元 油漆、安装等工程完成后支付人工工程款_ ______元 工程竣工验收合格后5日内付工程款__ ____元 工程合格竣工后留 元作为保修金，等 年保修期满无质量缺陷且业主保修金到位后