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城市居家养老模式研究 　　【摘 要】当今世界，人口老龄化是社会面临的重大问题。我国已经进入老龄化社会，老年人口快速增长，传统的家庭养老方式正面临着严峻挑战，在城市尤为明显。因此，探索一条既能应对我国老年人口迅速增长的趋势，又符合我国城市用地紧张现状的新型养老模式就成为当务之急。 　　【关键词】老龄化社会；居家养老；紧凑型；老年社区 　　在我国，人口老龄化时代己经到来，届时呈现出迅速、规模大、高龄等特点，老龄问题不仅涉及到国家的政治、经济、文化和社会生活等众多领域，如果处理不当，更会影响到社会的和谐和国家的长治久安，因此，如何妥善解决人口老龄化的问题，是社会的迫切任务，也是摆在规划和建筑工作者面前的现实任务。 　　“老有所居，老有所养，老有所学，老有所为，老有所乐，老有所医”是改善老年人生活的基本准则，“老有所居”首当其冲，是老年人生活的一个最基本的物质条件，不能使老年人有舒适的栖身之所，其他方面的需求也就无从谈起。长期以来，受“养儿防老”的传统伦理观念的影响，老年人多习惯于与子女生活在一起，然而，由于“空巢”现象的频繁出现，传统的居家养老模式已不能满足老年人的需求，我们需要探索一种新型的居家养老模式――老年社区。老年社区就是老年人专用的社区，使老年人聚集在一起，营造紧凑型的老年人居住环境。 　　1 论文研究背景 　　1.1 人口老龄化背景 　　21世纪是人口老龄化时代。我国也已迈入老龄社会，是较早进入老龄社会的发展中国家之一。这标志着我国社会经济的发展，人民生活和卫生医疗条件的不断改善；也给我国的经济、社会、政治、文化等方面带来了深刻的影响。目前，这些压力还只是初现端倪，随着人口老龄化快速发展，庞大老年群体的养老居住、医疗、社会服务等方面需求的压力将越来越大，影响将会更加深刻、更加普遍。 　　1.2 城市用地背景 　　我国是一个人口多、土地少、底子薄的国家，随着社会的发展和城市化进程的加剧，我国城市用地日趋紧张。城市人口急剧增长、经济快速发展、大规模城市住房需求及基础设施建设缺乏等方面共同影响作用下，城市规模空前膨胀，城市无限蔓延，给日后的发展留下了很大的隐患，极大的影响了城市的可持续发展。因此，城市内的各种设施均应承紧凑型规划布局来解决这一问题。本文研究的城市居家养老建筑也当属于紧凑型居住模式。 　　2 营造紧凑型老年社区的意义 　　随着老龄化进程的不断加剧与人民生活水平的不断提高，现有养老设施在数量以及质量上都远远不能满足老年人的需求，因此，老年设施的建设首先要满足三方面的需求：首先在数量上要迎合我国老年人口迅速增长的趋势；其次在质量上要达到人民日益增长的物质需求；最后也是最重要的一点就是要解决我国城市用地紧张的当务之急。由此可见，营造紧凑型老年社区成为今后老年设施发展的必然趋势。 　　营造紧凑型养老模式具有以下优势： 　　1）老年人退休离职后，不再需要赶往不同的工作单位上班，大多数老年人在退休后喜好去的地方比较集中，因此将老年社区集中布置，可以大大减少对道路交通，尤其是私人轿车的依赖，从而减轻道路交通压力，降低对石油等资源的消耗，减少大气污染等； 　　2）老年人的身体机能下降，生活需求较年轻人有着特殊性，因此相对提高老年人居住区密度、功能组合和物理形态上的紧凑程度，有利于实现老年人特定资源、服务、基础设施的共享，减少重复建设对土地的占用，降低运行的能源和资源成本，从而响应可持续发展的号召。 　　3）现存养老机构多数因资金不足造成服务设施不完善，而紧凑型老年社区容易形成一定的人口规模，从而带动周边老年服务产业的发展，形成较好的资金回流，来建设更加完善的服务体系。 　　4）老年社区专为老年人提供，由于社区内呈紧凑型布局，因此老年人之间相遇交流的机会比较多，老年人居住在此，不会感到孤独。 　　3 构建紧凑型老年社区的措施 　　紧凑型住宅在本质上的涵义就是指舒适、个性化而有节制的住宅。紧凑型老年社区是为解决城市老年住宅的诸多限制性、寻求适应不同身体状况老年人要求的载体而进行的新的空间组合的探索。紧凑型住宅是一种节制性的居住模式，这样更能够适应老年人的购买能力，也具有较强的可操作性，同时也符合可持续发展策略。具体措施有以下几点： 　　3.1 规划布局 　　要合理控制老年社区的建筑高度，层数不宜过高，一般应做成多层或底层，并且要配置电梯。由于层数的局限性，要提高老年社区的密度，就要合理的规划布局，其具体方式有以下三点： 　　3.1.1 院落式布局 　　在建筑进深和层数相等的情况下，庭院式住宅的容积率可以达到点式住宅的5倍和并联条式住宅的1.67倍。将此布局方式运用于老年社区，在提高了居住密度的同时也获得了良好的建筑造型与室外空间效果。 　　3.1.2 内天井式住宅 　　由起居室