绿洲项目施工组织设计和施工方案.doc

绿洲项目施工组织设计及施工方案 *****房地产开发有限公司工程部 目录 第一章 综合说明 第二章 施工总体准备和计划 第1节 施工总体部署 第2节 施工组织机构及项目班子简介 第3节 计划目标 第4节 施工准备工作 第5节 与建设单位、监理、设计等单位合作关系处理 1、 与建设单位的关系处理 2、 与设计单位的合作关系、处理 第三章 施工总平面布置 第1节 临时设施布置 第2节 工地出入口和临时道路 第3节 施工临水临电布置 第四章 施工技术方案 第1节 测量控制 1、 平面控制 2、 垂直度控制 第2节 预制砼管桩 第3节 承台、地梁施工 第4节 回填土方 第5节 模板工程 1、 材料选用 2、 模板安装 第6节 钢筋工程 1、 一般施工方法 2、 柱竖向钢盘电渣打压力焊施工 第7节 混凝土工程 1、 混凝土制作 2、 混凝土运输 3、 混凝土浇筑 4、 混凝土的养护 第8节 砌砖和内粉刷饰面工程 1、 砌体工程 2、 墙身、天花批荡 第9节 楼地面工程 1、 地面砖铺贴 第10节 外墙饰面工程 1、 釉面砖饰面施工 第11节 门窗工程 1、 铝合金门窗 第12节 垂直运输和排栅工程 第13节 安装工程 第五章 工程质量保证技术措施 第1节 总则 第2节 分部、分项工程质量保证措施 1、 模板工程 2、 钢筋工程 3、 砌体工程及粉刷工程 4、 水电安装工程 第3节 隐蔽工程的质量保证措施 第4节 质量通病防治措施 1、 屋面、楼地面开裂渗水通病 2、 卫生间渗水、阳台渗漏 3、 墙面防裂、防渗漏 4、 铝合金窗安装 第六章 施工进度计划和工期保证措施 第1节 总体计划控制 第2节 工程进度保证措施 第七章 主要机具、设备选用及材料进场计划 第1节 主要施工机械、机具计划用表 第2节 主要施工测量仪器表 第3节 主要材料用量计划表 第八章 劳动力资源配置计划 第九章 施工用水、用电制用量 第1节 施工用水 第2节 施工用电 第十章 季节施工措施 第1节 雨季施工措施 第2节 炎热高温天气施工措施 第十一章 产、成品质量保护措施 第1节 现浇钢筋砼工程保护 1、 钢筋绑扎成型的成品质量保护 2、 模板保护 3、 砼成品保护 第2节 砌体成品质量保护 第3节 楼地面成品保护 第4节 门窗成品质量保护 第5节 装饰成品大批量保护 第6节 安装工程产品 第7节 防水工艺成品保护 第十二章 安全、文明施工措施 第1节 安全施工措施 第2节 消防措施 1、 组织有关领导落实 2、 消防用水要求 3、 建立健全工地防火管理 第3节 文明施工措施 第十三章 工程保修承诺及具体措施 第1节 工程保修承诺 第2节 具体实施措施 第十四章 工程竣工资料和技术资料的管理、移交 第1节 文件资料的整理和移交 第2节 归档的文件材料要达到以下质量要求 第十五章 施工总进度计划 第十六章 项目组织结构图 1.1 工程概况 M。00 ，预计桩长 m,单桩承载力KN，极限承载力1700KN。M，两桩台为 1.0m，三桩台为 1.0m;四桩台为 1.0m，五桩台为C30 砼。B×H=600*600，混凝土强度等级为C25，梁板砼强度为C25。 180 、 120 厚。 耐磨砖。 门窗：铝合金门窗、铝板幕墙。 1.2 施工场地条件 1.3 招标范围和要求 历天，计划 2003//20 日开工。 质量要求：确保合格，争创优良工程。 施工方案编制依据 本工程招标文件、招标答疑会议纪要和招标图纸。 现行的施工规范。 中国建筑工业出版社出版的《建筑施工手册》，建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》。 广东省有关法律、法规及标准；广州市质监站及联合会《广州市建设工程质量通病治理措施》等。 施工总体准备和计划 施工总体部署 我公司如能中标,将贯彻“质量第一、信誉至上”的宗旨，加强项目管理，严格履行合同，确保业主满意。 基础和楼板砼浇筑要求每段一次完成，在人力、机械、材料各方面尽可能使各个施工段的工序协调一致。 施工组织机构及项目班子简介 为实现实工程工期和质量目标，获得良好的工程质量和社会声誉，我公司将该工程列为重点工程组织施工，并根据该工程项目的性质和特点，实行项目法施工管理，拟派具有丰富建筑施工管理经验的李松新任项目经理。在施工过程中，保证项目经理一定到岗，且不同时承担另一个项目。项目班子将以项目经理为首，配备总工程师（技术负责人）、副项目经理、施工员、质安员、材料员、预