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论高层住宅水暖施工存在的问题与对策 摘 要：高层住宅水暖施工质量对住宅功能完善性有一定的影响，施工质量不保，住宅采暖供热功能便得不到充分发挥，所以必须在水暖施工期间做好严格的质量控制，以免发生施工问题。本文从住宅水暖施工应该注意的问题入手，对高层住宅水暖施工容易出现的问题进行分析，并给出相应的处理措施，以供相关人士参考。 关键词：高层住宅；水暖施工；问题；解决对策 高层住宅水暖施工质量控制尤为重要，这对水暖施工质量以及住宅工程采暖性能有着决定性影响。结合高层住宅施工现状，笔者对住宅水暖施工问题作了探析，指出高层住宅水暖施工中常常会遇到管道安装位置不对、管道堵塞等问题，严重影响水暖施工质量和进度。基于此，文章对水暖施工问题及问题处理措施进行探讨，并得出相关结论。 一、水暖施工需要注意的问题 水暖工程是建筑工程施工项目之一，对建筑工程整体质量存在决定性影响。因此强调在建筑施工中，务必要采取措施对水暖工程施工工艺进行管理控制，确保水暖施工技术的可靠性，防止发生施工质量问题。以国内现阶段的高层住宅水暖工程为例，为了确保水暖工程施工质量，施工人员在正式施工时不仅要结合工程实际合理选择施工方案，还要根据给排水管道特征的不同对管道安装问题进行处理，全方位控制并解决好水暖施工问题，编制出相对可行的水暖施工问题应对方案，为施工问题的处理与解决提供指导。结合以往经验分析，高层住宅水暖施工需要注意的问题有两点，一是水暖安装和土建施工的配合，二是施工人员对水暖施工技术要点的掌握。 1、水暖安装和土建施工的相互配合 高层住宅水暖施工要注意配合土建施工，原因在于，尽管水暖工程和土建工程属于不同专业，但水暖设备的安装、管线的布设必须以土建工程为依靠，简单来说，水暖工程是土建工程的附属，施工时必须配合土建工程共同实施，以免在施工中出现设备无法安装、管线无法布设等问题。另外要注意的是，水暖施工可能会遇到土建施工质量隐患预防或消除问题，这需要建立一套可行的施工质量管理模式，以充分满足高层住宅水暖工程施工质量要求。 2、熟练掌握水暖施工技术要点 水暖工程施工是建筑工程施工中的一大主要环节，施工时对周期和技术的要求都很高，这就要求施工技术人员严格按照施工设计标准进行采暖施工，并在施工途中对施工质量进行合理控制，解决、处理好各种水暖施工问题，为水暖工程施工质量和施工安全提供有力保障。采暖工程施工中需要掌握的技术要点有：管道堵塞处理、冻裂处理、管道渗漏处理等等。 二、水暖施工中的常见问题及处理对策 高层住宅水暖施工中的常见问题有：管道位置无法确定、管道堵塞、管道渗漏。本文只对前两种问题的产生原因和处理对策进行分析，具体内容如下： 1、管道位置无法确定 在目前的建筑工程项目中，各项工程和工作环节都是一套系统化的工作模式，因此其在施工的过程中任何一个环节出现质量问题或者施工不达标，都极容易造成其他工程项目出现一定的问题与不足，尤其是对于工程的预留或者管道的埋设阶段而言，对于其中存在的不准确、不及时现象都需要进行严格的处理和管理，避免在施工中由于施工位置确定隐患而引起施工缺陷。 1.1、原因 造成这类问题产生的原因主要有：首先，在项目施工中，领导阶层对于这项施工不够重视，这就使得工程质量得不到保障；其次，设计人员对于施工技术人员技术交底工作不全面，位置设置不清楚、操作人员素质低等现象造成的；再次，安装人员在施工中未曾与土建专业人员进行探讨，造成了在工作中土建图纸中位置存在着一定的误差，而个工作人员却均未曾进行探讨和分析，这就容易造成返工或者经济损失的现象。 1.2、预防策略 首先，我们在工作中必须要确保单位高层能够对这一施工现象有一个全面、深刻的认识，使得在工作中对于其中存在问题及时的加以重视和解决。其次在工作中要做好相关的较低工作，尤其是对于前期质量控制较低工作，更是重要和全面，这也是目前工作中确保施工质量的核心。再次，为施工方便也可由土建专业代留，在施工前应根据图纸在模板施工完毕后，由安装专业进行验收在管道安装时严禁用大锤砸孔，宜用冲击钻或水钻成孔。 2、安装工程室内排水管道经常堵塞的问题 2.1原因分析 ①在土建与安装交叉施工中，管道被堵塞的事例很多，特别是卫生间排水管口与地漏更为严重。即使管道安装后，管口用水泥砂浆封闭，还往往被人打开，作为打磨水磨石地面或清洗、水泥找平地面的污水排出口。②有的工人从屋面透气管口、雨水斗落入木条、碎石、垃圾、砂浆等，以至造成管道的堵塞。 2.2防治对策 为了避免交叉施工中赞成管道堵塞现象，在管道安装前，除应认真疏通管腔，清除杂物，合理按规范规定正确使用排水配件；安装管道时，应保证坡度，符合设计要求与规范规定及排水管口采用水泥砂浆封口。 三、水暖施工中各种质量问题的预防措施 为了能进一步提高高层住宅水暖施工质量，尽量避免施工质量问题的产生