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扬州市商品房预（销）售申请书 开发企业（章）___________________________ 时 间 ___________________________ 扬州市房产管理局印制 商品房预（销）售许可核准提交材料 一、申请材料（原件核验后退还） 1、扬州市商品房预售申请书； 2、商品房预（销）售面积审核表； 3、营业执照； 4、资质等级证书； 5、项目立项批文； 6、国有土地使用权证书（抵押土地需银行出具同意销售的承诺，抵押时间过长须开发企业和银行共同出具相关承诺）； 7、建设用地规划许可证； 8、建设工程规划许可证； 9、建筑工程施工许可证； 10、建设综合收费缴纳证明； 11、白蚁防治证明及网络服务费缴纳证明； 12、公共部位维修基金缴纳证明； 13、工程施工合同及监理合同； 14、工程施工进度计划； 15、房地产开发项目手册（现场查勘工程形象进度，核定项目工程建设投资量）； 16、 商品房预（销）售方案（含但不限于以下内容）： ⑴、商品房项目基本情况，包括项目的主要经济技术指标，物业管理方案等。 ⑵、商品房项目的建设情况，包括项目建设周期、各期的计划和进度，各期的开工日期、竣工日期和交付日期。 ⑶、商品房销售计划和销售方式，包括销售时间、地点、自行销售或代理销售机构名称、销售人员等相关情况。 ⑷、商品房销售价格包括定价和调价方式、方法，合同示范文本，补充协议及签约销售流程。 ⑸、承诺遵守国家和本市商品房销售管理规定，达到预售标准及时申请预售，取得预售许可证后按时销售。 17、商品房预售资金监管银行出具商品房预售监管账户开户证明，企业对监管账户内监管资金使用情况说明，使用计划等。 18、申请预售房源已全部录入扬州市房地产网络管理系统。 二、以上申请材料需提供扫描件，文件格式为pdf格式。 三、商品房销售申请书中工程形象进度栏目以上部分，由申请销售单位使用电脑填写打印。 四、文本装订时按以上顺序进行，并设定目录和页码。（装订封面样式附后） 商 品 房 预 （销） 售 申 请 书 开发单位 名称（盖章） 法定代表人 地 址 单位性质 营业执照号 资质等级 申请预（销） 售项目名称 联系人及 联系电话 销售单位 名 称 法人代表及 联系电话 备案证号 联系人及 联系电话 项目开发建设总体情况 工程总投资量（万元） 已投资量 （万元） 开发总面积 （万㎡） 住宅总面积 （万㎡） 商业办公总面积（万㎡） 随着物及配 套设施（㎡） 计划开发 周期（年） 本年度计划 开发量（万㎡） 申请 销售项目 情况 销售方式 ○现售 ○预售 销售日期 竣工日期 计划交付 使用日期 房屋编号 ○公安编号 ○工程编号 ○暂定编号 房屋性质 ○商品房 ○拆迁安置房 ○经济适用房 ○其它 申请销售 基本情况 申请销售总幢数： 幢，总面积 万㎡。幢号： 。其中： 住宅共 套，面积： 万 ㎡； 商业共 套，面积： 万㎡； 办公共 套，面积： 万 ㎡； 车库（储藏）共： 个，面积： 万㎡。 其他： 销售价格 住宅销售均价： 元/㎡；商业销售均价： 元/㎡； 办公销售均价： 元/㎡；车库（储藏）销售均价： 元/㎡； 监管银行名称及帐号 工程形象进度 备 注 审 批 意 见 书 销售许 可证号 （扬）房销证字 年第 号。 区 房 管 部 门 审 核 意 见 年 月 日 批 准 销 售 建 筑 面 积 年 月 日 局 处 室 审 核 意 见 年 月 日 局 领 导 审 批 意 见 年 月 日 （装订封面样式如下）： 预售许可证号： 项目预（销）售 申 请 书 开 发 企 业： 年 月 日 4