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沈阳路名嘉电梯有限公司 电梯保养合同 客户名称： 大厦名称： 大厦座落地址： 签约日期： 订合同人： （以下简称客户） （以下简称路名嘉） 感谢您为我们提供了显示路名嘉服务实力的机会。 为确保电梯质量及延长电梯的使用寿命，我建议对您的电梯进行全面、持续、规范的保养服务，这样服务将于 年 月 日开始，您的电梯明细及服务费用为： 电梯编号 客户 电梯号码 电梯类型 台数 载重量 速度 每年保养费 元 元 元 合 计 元 年保养费合计 大写） 至 年 月 日。我们中的任何一方欲终止此项服务，均应在终止前30天以书面形式通知对方。 路名嘉的服务包括以下内容： 一、每月由保养专业人员对电梯进行不少于二次的常规保养。 二、保养加油及调整下列各项： 1. 保养机器、马达和控制器进行注油和清洁； 2. 保养电梯机件进行润滑； 3. 保养轿顶上所有安全装置； 4. 保养井道内导靴、对重、缓冲器、保险装置极限开关等安全装置； 5. 保持导轨润滑，导靴运行正常； 6. 保养并润滑厅门、轿门、门绞链、门吊板、门导靴； 7. 保养及平衡曳引机钢材丝绳张力及清洁; 8. 保养限速器、安全钳及各项安全装置。 三 、所有的服务工作均应在我们正常的工作时间内进行,当电梯发生故障时,路名嘉服务将随时为你提供全天的服务。 在路名嘉对电梯进行保养及调整工作时,如发现机件正常 损坏或需更换时将由客户支付修理及更换部件的人工费和材料费。 电梯及所有附件，均为客户的财产，路名嘉不负任何保管责任。 路名嘉将不承担任何超出其合理控制范围之外的事件引起的丢失、损坏、或延误责任，此范围还不包括政府行为、罢工、闭厂、火灾、爆炸、盗窃、水灾、地震、台风、骚乱、战争、蓄意破坏等不可抗拒力的行为所造成的任何损失，以及偶发事件的间接损失。 双方如同意以上条款，客户将按照以上有关付款之规定按期付款。在路名嘉此合同实施过程中，如客户不能按照合同规定付款，经路名嘉定期催告后，如仍不付款，路名嘉将随时终止此合同并免除对您电梯的保养责任。 双方责任 一 、路名嘉责任 1. 积极配合客户通过年检；负责完成年检中发生的属本合同范围内的工作； 2. 在接到客户紧急召唤后，在本合同规定的服务时间内及时派员赶赴现场；将随时听取客户的反馈，对不正常的运行状况，做认真分析。 3. 每半年乙方的服务销售代表至少进行一次客户走访，征求客户对电梯保养和服务质量的意见，并针对客户提出的问题给予书面答复。 二、客户责任 1.在不违反客户保安管理规定的情况下，客户应允许路名嘉 员工出入机房、大堂、层门和其他进行保养工作所必要的场所；同时应阻止非路名嘉雇员或非特别授权人员，进入上述设备保养的专用区域。客户应保持所有电梯机房和井道没有水，储藏物品和废弃物。客户有义务为路名嘉员工提供安全的工作环境，并根据有关法律法规的规定清除任何危险品。 2.客户有义务提供有关电梯及其运行的准确信息，同时对路名嘉提出的要求作及时更正并付诸实施。如果电梯运行不正常或出现任何险情，客户应立即通知。在电梯问题没有解决之前，客户有义务停止使用电梯并采取所有需要的预防措施避免电梯被使用。 3.客户负责电梯日常管理工作，并授权专门人员就路名嘉所提供的工作单上签字确认。 4.由客户负责办理所有政府部门电（扶）梯年检的申报工作并支付费用。 此合同经双方签章后，将自签章日起生效，任何以前的要求及合同将被此合同代替。 有关履行本合同所生争议应由以双方协商处理，如未能达成协议，最终由所在地法院管辖。 合同正本一式两份，由双方各执一份。 备注： 甲方：（公章） 乙方：（公章） 地址： 地址： 邮编： 邮编： 电话： 电话： 传真： 传真： 代表： 代表： 日期： 日期：