2013年邯郸房地产市调报告.pptVIP

邯郸各县人口分布 目前邯郸市区东部主要路网 邯郸市已入住小区无别墅项目。 市区仅有创新阳光城最后一期项目御赵金台规划为别墅项目，项目现在已对外宣传。 在周边县市（永年、武安、肥乡），有部分别墅项目。 位 置： 邯郸市肥乡县西环与北环交口 开 发 商： 河北鼎鑫房地产开发有限公司 产品形式：独栋、双拼、联排 占地面积：500亩 套型面积：200-400平米 一期套数：200余套 项目进度: 一期已封顶， 预计5月份开盘 预计价格 6000-8000 总体评价：项目位于肥乡县，距离邯郸市 区车程20分钟，规模很大 位 置：人民路与东柳大街交叉口西南角 开 发 商：邯郸市创鑫房地产开发有限公司 产品形式：叠拼别墅 占地面积：146亩 套型面积：300平米以上 一期套数：200余套 项目进度: 已开始接受预定 价格在20000左右 套价在600万以上 总体评价：项目位于城市中心，紧邻龙湖 公园，周边配套完善，项目档 次很高 位 置：中华大街北沿至界河店西侧 开 发 商：邯郸市复兴房地产开发有限公司 产品形式：叠拼、双拼、联排、洋房 套型面积：160-300平米 一期套数：123套 项目进度: 已开始接受预定 价格在4700-5100 总体评价：项目位置偏，周边为农村，规 模小，整体档次很低 高层项目分析 2-1 锦绣江南户型 97、121三室 144三室 122三室 130三室 高层项目分析 2-1 滨江首府 荟萃世界级空中花园、全城首创水幕电影，天际无边泳池、2000平米奢华会所、地中海风情名品商业街 楼盘 特色 30% 绿化率 3.0 容积率 27万平米 总建面 135亩 占地面积 4900 价格 邯山区汽车东站东南侧 位置 邯郸市新利通房地产开发公司 ?开发商 滨江首府 项目 名称 高层项目分析 2-1 枫丹白露 洋房已售完，在售全部为高层。法式风情社区 楼盘 特色 42.5% 绿化率 3.0 容积率 30万平米 总建面 99900平米 占地面积 6300 价格 开发区世纪大道28号 位置 河北鼎鑫房地产开发公司 ?开发商 晋合 枫丹白露 项目 名称 高层项目分析 2-1 枫丹白露户型 134三室 133三室 高层项目分析 2-1 枫丹白露户型 133三室 134三室 高层项目分析 2-1 汉城华都 一期由一栋五星级酒店、三栋集办公与商业一体的高层建筑和二十二栋高层住宅组成，最高五星级酒店高度达150米。 楼盘 特色 33% 绿化率 3.03 容积率 280万平米 总建面 729564平方米 占地面积 5500 价格 人民路和世纪大道交口东北角 位置 邯郸市渊浩房地产开发公司 ?开发商 汉城华都 项目 名称 高层项目分析 2-1 汉城华都户型 85.71两室 106.61两室 83.72两室 高层项目分析 2-1 汉城华都户型 高层项目分析 2-1 山水文苑 荟萃世界级空中花园、全城首创水幕电影，天际无边泳池、2000平米奢华会所、地中海风情名品商业街 楼盘 特色 30% 绿化率 3.0 容积率 27万平米 总建面 135亩 占地面积 4900 价格 邯山区汽车东站东南侧 位置 邯郸市新利通房地产开发公司 ?开发商 滨江首府 项目 名称 高层项目分析 2-1 山水文苑户型 130.59三室 204.556三室 163.19三室 高层项目分析 2-1 山水文苑户型 151.75三室 117.8三室 163.19三室 高层项目分析 2-1 恒嘉拉德芳斯 一期、二期已交房，邯郸市园林小区样板，三期项目正售，主推大平层 楼盘 特色 40% 绿化率 2.4 容积率 当期100万平米 总建面 总1300亩 占地面积 5500 价格 人民路与东环路交叉口 北行150米路东 位置 邯郸市恒嘉房地产开发有限公司 ?开发商 恒嘉拉德芳斯 项目 名称 高层项目分析 2-1 恒嘉拉德芳斯户型 236四室室 266五室 洋房项目分析 2-2 市场特征： 目前邯郸市场上多层洋房产品奇缺，很受市场欢迎。 盛瑞华庭 社区注重建筑与环境和谐共生给人一种回归自然的感觉，注重通风与采光的板式布局，大面宽小径深的自然穿堂风，丰富的景观空间，所有楼座建设为一梯两户，户户明室明厅明卫明厨全明设计 楼盘 特色 40% 绿化率 3.0 容积率 30万平米 总建面 116亩 占地面积 4400