业主大会决定变更事项备案表.docVIP

业主大会决定变更事项备案表 业主大会名称 业主委员会名称 备 案 日 期 苏州市吴江区住房和城乡建设局印制 填 表 说 明 一、本表应打印填写，需签名部分请用蓝色或黑色墨水填写，字迹要清晰、工整，不得涂改。 二、备案内容：业主大会会议表决通过的业主大会议事规则修改案、管理规约修改案、更换（增补）业主委员会委员，业主委员会会议表决通过的变更业主委员会名称、办公地址、业主委员会主任、副主任以及其他变更（修改）事项。 三、专有部分面积按照不动产登记簿记载的面积计算；尚未进行登记的，暂按测绘机构的实测面积计算。建筑物总面积，按照专有部分面积的统计总和计算。 四、业主人数，按照专有部分的数量计算，一个专有部分按一人计算。但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分，以及同一买受人拥有一个以上专有部分的，按一人计算。业主总人数，按照前项的统计总和计算。 五、业主大会会议决定修改业主大会议事规则、管理规约、选举产生业主委员会的以及其他变更（修改）事项应当经专有部分占建筑物总面积过半数且总人数过半数的业主同意。 业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意； 业主大会会议表决通过的业主大会议事规则修改案、管理规约修改案、其他变更（修改）事项以及备案表应加盖街道办骑缝章。 六、业主委员会主任、副主任应本人签名，加盖本人印章（正方形）。 新增业主委员会委员另附本人房地产权证复印件和身份证复印件各一份，用于确定业主身份。 七、如业主委员会主任变更的，申请备案应由业主委员会主任办理，并在备案窗口现场签名。 八、备案表一式四份：物业行政主管部门一份、街道办事处（社区）一份、业主委员会一份、物业服务企业一份。 一、物业管理区域基本情况 物业名称 物业类型 物业座落 所属街道办 四至范围 东: 南： 西： 北： 建筑物总面积 M2 建筑物业主总人数 参加业主大会业主人数 占建筑物业主总人数比例 （%） 参加业主大会业主建筑物面积 M2 占建筑物总面积比例 （%） 二、业主大会决定变更情况 （一）业主大会议事规则修改案 □通过 □未通过 表决同意业主人数 占建筑物业主总人数比例（%） 表决同意业主建筑物面积（M2） 占建筑物总面积比例（%） （二）管理规约修改案 □通过 □未通过 表决同意业主人数 占建筑物业主总人数比例（%） 表决同意业主建筑物面积（M2） 占建筑物总面积比例（%） （三）增补业主委员会委员 □通过 □未通过 序号 姓名 表决同意业主人数 占建筑物业主总人数比例（%） 表决同意业主建筑物面积（M2） 占建筑物总面积比例（%） 1 2 3 （四）终止业主委员会委员资格 □通过 □未通过 1 2 3 （五）其他变更（修改）事项 □通过 □未通过 表决同意业主人数 占建筑物业主总人数比例（%） 表决同意业主建筑物面积（M2） 占建筑物总面积比例（%） （六）其他变更（修改）事项 □通过 □未通过 表决同意业主人数 占建筑物业主总人数比例（%） 表决同意业主建筑物面积（M2） 占建筑物总面积比例（%） 三、根据业主大会议事规则决定 （一）增补业主委员会委员 序号 姓名 说明 1 2 （二）终止业主委员会委员资格 序号 姓名 说明 1 2 （三）业主委员会主任、副主任、办公地址等变更事项 变更事项 变更前 变更后 四、业主委员会（变更后）基本情况 业主委员会名称 委员人数 业主委员会地址 联系电话 业委会任期 年 月 日～ 年 月 日 主任姓名 副主任姓名 副主任姓名 序号 姓名 性别 出生年月 工作单位及职务 政治面貌 电话 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 五、预留印章、签名 业主大会 印章 业主委员 会