滁州中学住到宅楼 高层.docVIP

第一部分 管理组织与机构体系 第一章 施工管理组织机构体系 一、施工组织机构体系建立 （一）、公司组织机构体系 1、我公司是施工总承包企业。公司是以董事长为首负责全面管理的组织体制。 2、各分管经理按照董事会的职能分工具体负责分管工作，各职能机构按照公司内部管理规定，具体管理本部门的工作。 3、质量保证体系以本公司最高管理者代表-董事长为首，管理者代表全面管理，质量处、技术处和各职能机构按照公司颁布的《质量手册》和《程序文件》进行质量管理活动。 4、总工室为技术总负责，技术处具体负责技术管理、技术推广及技术应用。 5、安全生产、文明施工管理由分管安全的副经理负责，安全设备处具体管理安全生产、文明施工工作。 6、公司建立有“公司组织机构” “质量保证体系”“公司安全保证体系”等。 （二）项目部组织机构体系 1、项目经理作为项目工程的第一责任人，全面负责工程施工技术、质量保证、工程进度、资源费用管理、施工安全和文明创建工作，以直线制设立项目组织机构体系，做到组织明确、决策迅速、命令统一。 2、开工前一星期组建项目经理部，项目部配备技术员、质检员、安全员、资料员、统计员、财会员；领导班子、职能班子、辅助班子全部到位。 3、项目部建立有“项目部组织机构体系”和“项目部安全保证体系”等。（前附图） 第二部分 总平面部置图（前附图） 第三部分 施工方案 第一章 工程施工组织设计的编制说明 一、编制依据 本工程《施工招标文件》，建设单位对本工程的工期、质量等的要求。 《中华人民共和国招标投标法》，滁州市建设委员会文件《关于修订滁州市建设工程施工招标投标评分细则的通知》。 安徽省滁州中学职工住宅楼工程图纸，现行有关设计、施工、验评的规范及相关图集。 现场勘察了解的施工场地的具体情况。 招标答疑会议纪要。 相关的各项定额。 我公司质量保证体系，流动资金、工程技术、经济水平和技术装备，劳动力、机械设备情况，工程施工业绩以及多年来类似工程施工经验。 二、编制原则 认真贯彻国家的各项方针、政策，严格执行建设程序和施工程序的要求。 按照ISO9001-2000质量体系保证模式对多方案进行比较、分析、论证和评审，合理的进行优化组合，安排施工程序，选择最优的施工方案。 充分利用机械设备，并扩大机械化施工范围和提高机械化程序，减轻劳动强度、提高劳动生产率。 制定技术、组织、质量、安全、节约等保证措施，避免质量和安全事故，降低成本，提高经济效益。 合理布置施工现场的运输道路及各种材料堆场、加工场、仓库、各种机具的位置，尽量使得运距最短，以减少或避免二次搬运。 保证重点、统筹安排，科学合理的安排施工计划，组织连续、均衡而紧凑的施工生产，按照施工计划完成施工任务；确保施工质量和施工安全，加强经济核算制度，贯彻增产节约方针。 第二章 工程施工综合说明 一、总体概况： 1、安徽省滁州中学职工住宅楼工程，建设地点位于安徽省滁州市鼓楼街7号（滁州中学校园内）。建筑面积7426.80平方米，地上十一层，短肢剪力墙结构。建筑高度36.2米。设置步行楼梯3座，电梯3部。抗震设防烈度6度，建筑类别二类；耐火等级二级；屋面方水等级二级；屋面防水使用年限15年；工程设计使用年限50年。具体特征如下: 1、基础工程：静压桩基础，钢筋混凝土承台。垫层为C10素混凝土，承台、承台梁混凝土强度等级C30。纵向受力筋保护层不小于40mm。钢筋采用HPB235和HRB335。 ③±0.000以下所有墙体均采用Mu10承重多孔砖，M5水泥砂浆砌筑。砌筑时需要用C20混凝土灌实砖孔。 2、主体工程：短肢剪力墙结构，填充墙。 剪力墙混凝土强度等级C30，现浇梁、扳、楼梯、构造柱、圈梁、过梁为C25。 填充墙体均采用Mu3.5非承重多孔砖，M5混合砂浆砌筑。 3、装饰工程： 外装饰：外装有竖贴花岗岩面、面砖面、乳胶漆面。其中花岗岩面墙保温为20厚报文板，其他外墙面为保温砂浆25厚。 内装饰： 内墙装饰：墙面为混合砂浆墙面毛胚。楼梯等公共部分刷白色内墙涂料；所有卫生间墙面为聚合物水泥砂浆粉面。 天棚装饰：为内墙涂料面。 楼地面：为防滑地板砖、地板砖贴面，其他为水泥砂浆面层，地面门厅花岗岩贴面等。 4、屋面工程：屋面做法 （1）防水卷材不上人屋面：钢筋混凝土屋面板上做20厚1：3水泥砂浆找平层；1：8水泥膨胀珍珠岩找坡层（最薄处30）；3厚SBS卷材防水，30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层；20厚1：2水泥砂浆。 （2）瓦屋面：钢筋混凝土屋面板上做20厚1：3水泥砂浆找平层；3厚SBS卷材防水，嵌入顺水条沟。顺水条，阻隔膜卷材满铺，挂瓦挑铺平板瓦。 5、门窗工程 采用铝合金玻璃门、塑钢推拉门、木门、甲、乙、丙级防火门。窗采用塑钢窗。 6、油漆工程： 所有木门均刷调和漆二度，米黄色。具体做法为