20140518_北京_和成璟园_远洋天著三期云廷开盘快讯报告范本.ppt

WORLD UNION 本报告是严格保密的。 WORLD UNION 本报告是严格保密的。 WORLD UNION 本报告是严格保密的。 远洋天著开盘快讯 和成璟园项目组 分享人：耿吉娜、任虹、乔九君、郭洋 1 项目基本信息 2 本次开盘楼栋信息 3 开盘活动 5 客户情况 4 蓄客情况 6 开盘结果分析 目录 占地面积 24.5万平米（本期6.8万平米） 建筑面积 26.8万平米（本期7.5万平米） 位置 亦庄开发区东南五环大羊坊桥东南角小羊坊路 容积率 1.1 绿化率 33% 建筑形式 联排、平墅、花墅 电梯 带电梯 装修标准 毛坯 对外报价 联排4.6万/㎡、平墅4万/㎡、花墅3.3万/㎡ 三期户数 联排152套，平墅152套、花墅144套 交房时间 二期2016年底 物业公司 中远酒店物业公司 物业费 联排7.5元/平米·月 平墅6.8元/平米·月，花墅4.6元/平米·月 拿地时间 2009-12-04 拿地价格 18000元/平方米 首次开盘时间 2011年9月 项目概况 中等体量别墅项目，远洋地产，非核心别墅区 主城区 三环 四环 六环 京沈高速 本案 京 津 高 速 五环 京 津 唐 高 速 亦庄新城 大羊坊桥 区位解读 项目区位主打城市属性，交通便利 项目地处东南五环，在区域属于亦庄开发区路东区，与亦庄开发区核心区仅京沪高速一路之隔； 项目毗邻京沪高速，京津高