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监理招标文件 项目编号： 项目名称： 招标单位: 编制人: 审核人: 年 月 日 投标须知前附表 项号 内 容 说明与要求 1 工程名称 广联达山庄H01~H09别墅 2 建设地点 苏州市经济开发区 3 质量标准 合格 4 资金来源 自筹 5 工期要求 180天 6 投标人资质 等级要求 专业监理二级以上（含二级） 7 招标文件发放 时间、地点 递交至： 地址： 接收人： 投标截止时间： 年 月 日 时 8 踏勘现场 9 投标答疑 10 投标文件份数 一份正本两份副本 11 投标文件递交 地点及截止时间 投标截止日后_日内有效 12 开标时间及 开标地点 13 评标方法 14 投标控制价 一、投标文件的编制 1、投标文件的语言及度量衡单位 1.1 投标文件及投标人与招标人或招标代理机构之间与投标有关的所有来往通知、函件和文件均应使用中文，并准确标明目录及页码。 1.2 投标文件应做到清晰，文本规格应当尽量统一，除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。 2、投标文件的组成 2.1投标书； 2.2法定代表人资格证明书、授权委托书； 2.3监理报价 2.4企业简介 2.5 2007年以来监理企业业绩及信誉情况复印件。 2.6监理大纲包括如下项目: 2.6.1监理工程项目概况 2.6.2监理目标及承诺:对质量、工期、造价、旁站、安全、文明等承诺；明确该标段检查、评定、旁站的重点部位 2.6.3监理组织机构框图 2.6.4现场监理人员资格、人数、专业和业绩一览表 2.6.5监理规划,包括监理内容及流程 2.6.6监理措施,包括三阶段(准备、施工、保修)、四控制（工期、质量、投资、安全）监理措施，做好事前、事中、事后的控制措施。 2.6.7合同和其它内业管理 2.6.8难点监控、组织、协调和合理化建议 2.7项目监理机构及人员配备 2.7.1拟派本工程的总监理工程师与专业监理工程师名单。 2.7.2拟派本工程的总监理工程师与专业监理工程师2006年以来的简历、业绩等证明材料，及拟派驻人员的监理执业资格证书、岗位证书的复印件。 2.8质量检测手段 2.8.1用于工程检测手段(检测单位、设备、仪表、仪器、人员)。 2.8.2计算机应用情况和必备的交通、通讯情况 二 合同条款 1、合同有关条款、格式按照通用《工程建设监理合同》文本执行。 2、合同协议条款 2.1合同协议条款的具体内容将以通用文本的格式和要求双方协商，结合本工程实际情况提出如下要求： 2.2中标单位自中标之日起要派总监及相关专业监理工程师参与本工程的施工准备工作，协助招标人联系解决施工建设问题。中标单位应按照招标人要求派驻监理人员进入现场。 2.3中标单位将按施工合同工期的要求进行进度控制。 2.4中标单位将按施工合同质量的要求进行质量控制。 2.5中标单位将按施工合同有关工程造价的要求进行投资控制。 2.6中档单位将按施工合同有关安全的要求进行安全控制。 2.7中标单位将按施工合同保修阶段的要求跟踪服务。 2.8中标单位不得向其他单位和个人转让中标项目。 2.9从事现场监理工作的监理人员必须满足下列条件： 2.9.1招标人将按投标文件所拟定的监理人员进行核对，如与投标文件配备人员不符，监理单位承担违约责任。 2.9.2中标单位如要更换派驻人员须提前7日以书面形式通知招标人，经招标人书面批准方可更换。但总监不允许更换（招标人要求除外），中标单位如有特殊原因必须更换监理人员，除履行上述手续外，还须承担其违约责任。未经招标人同意不许调换和减少监理人员。 监理方人员更换的免责条件：当出现不可抗力因素时，中标人不承担违约责任。 2.9.3中标单位派驻人员不得脱岗，如有特殊情况中标单位应安排替岗人员，替岗人员资历不低于原派驻人员资历。 2.9.4监理单位派驻的项目监理部人员、专业要配套，职责分工要明确。 2.9.5能够坚守岗位，遵纪守法，遵守监理工程师的职业道德。 2.9.6身体健康，能够确保旁站、巡视、平行检验和特殊作业连续跟班在岗等监理形式的需要。 2.9.7年龄不宜超过55周岁。如超过55周岁，视其身体实际情况，由招标人决定。 2.10中标的监理单位项目总监对监理的工程质量实行终身负责制，总监理工程师及机