2015年1-月份全国房地产开发投资和销售情况.docVIP

2015年1-8月份全国房地产开发投资和销售情况 来源：国家统计局发布时间：2015-09-13 13:30 　　一、房地产开发投资完成情况 　　2015年1-8月份，全国房地产开发投资61063亿元，同比名义增长3.5%，增速比1-7月份回落0.8个百分点。其中，住宅投资41098亿元，增长2.3%，增速回落0.7个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.3%。 　　1-8月份，东部地区房地产开发投资34754亿元，同比增长3.7%，增速比1-7月份回落1个百分点；中部地区投资12717亿元，增长3.5%，增速回落0.4个百分点；西部地区投资13591亿元，增长3.3%，增速回落0.5个百分点。 　　1-8月份，房地产开发企业房屋施工面积669360万平方米，同比增长2.5%，增速比1-7月份回落0.9个百分点。其中，住宅施工面积466295万平方米，增长0.2%。房屋新开工面积95182万平方米，下降16.8%，降幅持平。其中，住宅新开工面积65830万平方米，下降17.9%。房屋竣工面积42475万平方米，下降14.6%，降幅扩大1.5个百分点。其中，住宅竣工面积31494万平方米，下降17.2%。 　　1-8月份，房地产开发企业土地购置面积14116万平方米，同比下降32.1%，降幅比1-7月份扩大0.1个百分点；土地成交价款4294亿元，下降24.6%，降幅收窄1个百分点。 　　二、商品房销售和待售情况 　　1-8月份，商品房销售面积69675万平方米，同比增长7.2%，增速比1-7月份提高1.1个百分点。其中，住宅销售面积增长8.0%，办公楼销售面积增长8.5%，商业营业用房销售面积增长1.2%。商品房销售额48042亿元，增长15.3%，增速提高1.9个百分点。其中，住宅销售额增长18.7%，办公楼销售额增长12.9%，商业营业用房销售额下降2.5%。 　　1-8月份，东部地区商品房销售面积33560万平方米，同比增长10.1%，增速比1-7月份提高1.5个百分点；销售额29487亿元，增长22.2%，增速提高2.6个百分点。中部地区商品房销售面积18140万平方米，增长4.2%，增速提高0.9个百分点；销售额9353亿元，增长7.4%，增速提高1.6个百分点。西部地区商品房销售面积17975万平方米，增长5.2%，增速提高0.8个百分点；销售额9202亿元，增长4.3%，增速提高0.5个百分点。 　　8月末，商品房待售面积66324万平方米，比7月末增加65万平方米。其中，住宅待售面积减少194万平方米，办公楼待售面积减少7万平方米，商业营业用房待售面积增加157万平方米。 　　三、房地产开发企业到位资金情况 　　1-8月份，房地产开发企业到位资金79742亿元，同比增长0.9%，增速比1-7月份提高0.4个百分点。其中，国内贷款13956亿元，下降4.8%；利用外资204亿元，下降40.1%；自筹资金31797亿元，下降2.5%；其他资金33785亿元，增长7.5%。在其他资金中，定金及预收款19774亿元，增长4.6%；个人按揭贷款10118亿元，增长16.3%。 　　四、房地产开发景气指数 　　8月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.46，比上月提高0.43点。 表1　2015年1-8月份全国房地产开发和销售情况 指标 绝对量 同比增长（%） 房地产开发投资（亿元） 61063 3.5 　其中：住宅 41098 2.3 　　　　办公楼 3865 14.2 　　　　商业营业用房 9291 5.4 房屋施工面积（万平方米） 669360 2.5 　其中：住宅 466295 0.2 　　　　办公楼 29942 12.9 　　　　商业营业用房 90445 8.0 房屋新开工面积（万平方米） 95182 -16.8 　其中：住宅 65830 -17.9 　　　　办公楼 3943 -13.2 　　　　商业营业用房 14102 -10.8 房屋竣工面积（万平方米） 42475 -14.6 　其中：住宅 31494 -17.2 　　　　办公楼 1431 12.5 　　　　商业营业用房 5088 -10.1 土地购置面积（万平方米） 14116 -32.1 土地成交价款（亿元） 4294 -24.6 商品房销售面积（万平方米） 69675 7.2 　其中：住宅 61683 8.0 　　　　办公楼 1521 8.5 　　　　商业营业用房 4576 1.2 商品房销售额（亿元） 48042 15.3 　其中：住宅 40724 18.7 　　　　办公楼 1912 12.9 　　　　商业营业用房 4475 -2.5 商品房待售面积（万