7月份合肥房地市场销售情况.docVIP

7月份合肥房地产市场销售情况 全市总体销售情况 截止到2010年7月31日，合肥市共有可售住宅类商品房32753套，可售面积338.13万㎡。7份合肥市新增住宅类商品房4634套，7月份合肥市销售了住宅类商品房3075套，供销比达150.70%；7月份新增住宅类商品房40.92万㎡，全市住宅类商品房销售量为30.33万㎡，其供销比为134.92%。 7份合肥市住宅类商品房销售套数为3075套，销售面积为303333.55㎡。在环比的变化中，销售套数环比上涨了274套，涨幅达9.78%；销售面积环比上涨了303059.55㎡，涨幅达23.53%。 2010年7月份 2010年6月份 套数 可售（套） 32753 32246 新增（套） 4634 6648 销售量（套） 3075 2801 供销比（%） 150.70% 237.34% 面积 可售（万㎡） 338.13 335.82 新增（万㎡） 40.92 58.33 销售量（万㎡） 30.33 24.55 供销比（%） 134.92% 237.60% 7份全市住宅类商品房供销比及环比情况一览表 7月份新增套数供销比及环比变化图 7月份新增面积供销比及环比变化图 套数（套） 面积（㎡） 2010年7月份 3075 303333.55 2010年6月份 2801 245547.57 环比变化情况 9.78% 23.53% 2010年7月份 3075 303333.55 2009年7月份 11156 1072656.87 同比变化情况 -72.44% -71.72% 2010年7月全市住宅销售情况环比及同比变化一览表 （二）区属销售情况分析 区属供应情况 2010年7月份的片区中，庐阳区和瑶海区的新增量远高于其他区域的新增量，这也是7月份仅有的两个新增量超过千套的区域。本月中的新增量环比上月有所减少，区属的新增量中蜀山区和滨湖区的新增量有所减少使得本月的新增量出现了下跌的现象。 区属 套数（套） 面积（㎡） 新增套数 销售套数 供销比 新增面积 销售面积 供销比 蜀山区 432 380 113.68% 43011.55 34939.13 123.10% 庐阳区 1018 470 216.60% 2732.57 43576.28 6.27% 包河区 548 483 113.46% 55262.86 56147.37 98.42% 瑶海区 1565 752 208.11% 186413.42 71027.63 262.45% 高新区 0 19 0.00% 0.00 1312.25 0.00% 经开区 0 133 0.00% 0.00 11427.75 0.00% 政务区 338 304 111.18% 50100.13 37308.88 134.28% 新站区 146 336 43.45% 14058.75 28863.92 48.71% 滨湖区 587 198 296.46% 57661.85 18730.34 307.85% 7月份全市住宅分区供销情况一览表 7月份全市住宅分区供销套数一览表 7月份全市住宅分区供销面积一览表 区属销售情况分析 2010年7月份的片区中，瑶海区以752套的销售业绩排9区销售之首，占到了全市销售比例的24.46%；包河区以483套的销售量排名第二，占到了全市销售比例的15.71%；排名第三的庐阳区的销售量为470套，其占全市比例为15.28%；蜀山区的销售为380套，排名第四，其占全市比例为12.36%；新站区的销售为336套，其占全市比例为10.93%；政务区的销售为304套，其占全市比例为9.89%；滨湖区的销售为198套，其占全市比例为6.44%；经开区的销售为133套，其占全市比例为4.33%；高新区的销售为19套，占全市比例为0.62%。 排名 区属 销售套数 1 瑶海区 752 2 包河区 483 3 庐阳区 470 4 蜀山区 380 5 新站区 336 6 政务区 304 7 滨湖区 198 8 经开区 133 9 高新区 19 7月份全市区属住宅销售套数排行榜 7月份各区属住宅销售套数所占比例情况一览图 楼市销售排行榜 住宅篇 排名 区属 项目 套数 （套） 面积 （㎡） 1 新站区 七里香榭花园 253 21786.78 2 庐阳区 瑞龙公馆 208 19713.48 3 包河区 盛景融城 165 13926.17 4 政务区 九重锦园 144 13570.15 5 瑶海区 恒大城 135 15652.42 6 瑶海区 花溪龙庭 108 8695.25 7 瑶海区 和园 9