2013年1-2月乌海市房地产市场分析报告.docVIP

乌海市2013年1-12月 房地产市场分析报告 一、房地产市场投资情况 房地产开发投资继续减少 2013年1-12月，我市房地产开发完成投资31.47亿元（不含保障性住房），去年同期为37.45亿元，同期减少5.98亿元，同比下降15.97%。 二、房地产项目建设情况 （一）开、复工情况 截止12月底，由上年结转的53个房地产开发项目中，51个项目复工，复工率96.2%。商品房施工面积431.29万平方米，同比增长36.32%。其中住宅施工面积282.35万平方米，同比增长22.34%；商业及其他施工面积148.94万平方米，同比增长74.04%。 （二）新开工情况 1-12月，新开工项目施工面积95.82万平方米，去年同期为88.96万平方米，同期增加6.86万平方米，同比增长7.71%。 （三）竣工情况 1-12月，商品房竣工面积35.43万平方米，去年同期130.53万平方米，比去年同期减少95.1万平方米，同比下降72.86%；竣工2840套，去年同期为9711套，同期减少6871套，同比下降70.75%。 三、房地产市场情况 （一）市场供给充足 1-12月，发放《商品房预售许可证》69个，批准预售面积189.31万平方米，去年同期为144.26万平方米，同期增加45.05万平方米，同比增长31.23%；批准预售套数19149套，去年同