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2013年中级房地产专业知识与实务真题及答案 2014年经济师备考资料：/nwXGO好学教育财会网校新浪博客：/haoxuecaikuai2014年经济师备考在线做题：/nwXUW 一、单项选择题(共60题，每题一分。每题的备选项中，只有一个最符合题意) 1、区位由()和距离所决定。 A.坐落 B.朝向 C.方向 D.地址 答案：C 解析：教材第一页。区位由方位和距离决定 2、关于商业区位选择的说法错误的是() A.商业区位的空间取向主要考虑接近和方便消费者 B.众多商家在地段上的集聚是为了展开竞争 C.低价是商业区为选择的重要因素 D.商业区位选择是为了追求商家最大利润与消费者最大剩余效用间的平衡 答案：B 解析：教材第10页，众多啊在地段集聚是为了创造共同市场。 3.当房地产供给一定时，房地产的价格与房地产()正相关 A.需求量 B.开工量 C.销售量 D.竣工量 答案：A 解析：教材第15页，当房地产的供给一定时，房地产价格与房地产需求量这个相关。 4.等量资本和等量劳动投在等面积不同肥沃程度的土地上所产生的超额利润转化的地租是() A.绝对地租 B.垄断地租 C.级差地租Ⅰ D.级差地租Ⅱ 答案：C 解析：教材第17页，级差地租Ⅰ概念。 5.工业化初期，大量乡村人口向城市迁移，导致城市人口规模不断扩大，城市化水平迅速提高，这种现象为城市发展演变的()阶段 A.绝对集中