3工程造价计价据 精品文档.doc

PAGE PAGE 1 3.工程造价计价依据 1．定额 1．1定额的含义 定主要指规定，额泛指额度和限度，也可以理解为量的标准或尺度。合起来，定额就是规定的额度及限度。 建设工程定额就是指在正常生产条件下，完成单位和各建设产品所消耗的人工、材料、机械及资金消耗的数量标准。 1995年12月15日建设部编制颁发了《全国统一建筑工程基础定额》（土建工程）和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》；2003年又颁发了《工程量清单计价规范》，真正实现了“量”“价”分离，适应市场经济发展的需要。 1．2定额的特征 真实性和科学性 系统性和统一性 稳定性和时效性 1．3定额的分类 按定额内容分为：劳动消耗定额（劳动定额）、机械消耗定额（机械定额）、材料消耗定额（材料定额）； 按定额使用范围分为：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标； 按适用的目的分为：建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工器具定额、工程建设其他费用定额。 其中间接费用定额是至于建筑安装工程施工生产的个别产品无关，而为企业生产全部产品所必需，为维持企业的经营管理活动所必需发生的各项费用开支标准； 现场经费定额是指与现场施工直接相关，是施工准备、组织施工生产与管理所必需的费用定额； 其他直接费用定额是指预算定额分项内容之外，而与建筑安装施工生产直接相关的各项费用开支标准。陈琦 2．施工定额 2．1概念 施工定额反映企业施工水平，一般根据专业施工的作业对象和工艺过程制定，是企业定额。施工企业一般根据企业自身条件和可能挖掘的潜力，根据市场竞争需要及国家有关政策、法律法规和规范制度，编制能够代表企业个别成本水平的定额。企业为了保持自身的竞争实力，往往将施工定额对外作为商业秘密，而得到高度重视。 2．2施工定额作用 是企业计划管理的依据； 是组织和指挥施工生产的有效工具； 是计算工人劳动报酬的依据； 有利于推广先进技术； 是编制施工预算、加强企业成本管理水平的基础。 2．3施工定额水平 定额水平是规定在单位产品上消耗的劳动、机械和材料数量多少，指按照一定施工工序和工艺条件下规定的施工生产中活劳动和物化劳动的消耗水平。 定额水平直接反映劳动生产率水平，并与其变动方向一致；同时也反映劳动与物质消耗水平，但与其变动方向相反。说明，劳动生产率水平越高，施工定额水平也越高；劳动与物质消耗数量越多，施工定额水平就越低。 确定施工定额水平，必须满足以下要求： 有利于提高劳动工效，降低人工、机械和材料消耗； 有利于正确考核和评价工人的劳动成果； 有利于正确处理企业和个人之间的经济关系； 有利于提高企业管理水平。 平均先进水平，是指在正常的施工条件下大多数施工队组和工人经过努力能够达到和超过的水平。低于先进水平，而略高于平均水平。 2．4劳动定额 劳动定额也称人工定额，是指在正常的施工技术组织条件下，为完成一定数量的合格产品或完成一定量的工作所必需的劳动消耗量标准。根据不同的表现形式，劳动定额可以分为时间定额和产量定额。 时间定额是指工时消耗定额，产量定额是工时定额的倒数。 时间定额以单位产品的工日数表示，便于计算完成某一分部（项）工程所需的总工日数，便于核算工资、便于编制施工进度计划和计算分项工期；产量定额是以单位时间内完成的产品数量表示，便于小组分配施工任务，考核工人的劳动生产效率和签发施工任务单。[例3-1，2]。 2．5材料消耗定额 根据施工生产材料消耗工艺要求，建筑安装材料分为非周转材料和周转性材料两大类。 非周转性材料也称之为直接材料，一般专指一次性消耗并直接构成工程实体的材料；周转性材料则是指在施工过程中能够多次使用、周转的工具型材料。 一次性消耗并直接构成工程实体的材料又称之为材料的净耗量，而不可避免的施工废料和施工操作损耗则称之为材料损耗量。 材料消耗量=材料净耗量+材料损耗量 材料损耗率= 材料消耗量= 例题： （1）每m3砖砌体材料消耗量计算： 砖净用量（块）= 砖消耗量=砖净用量/（1—损耗率） 砂浆消耗量（m3）=(1—砖净用量×每块砖体积)×（1+损耗率） 注：①每块砖体积=0.24×0.115×0.053=0.0014628 m3； ②灰缝厚度=0.01m ③损耗率=1% ④墙厚砖数与墙厚对照表如下： 墙厚砖数 1/2 3/4 1 3/2 2 墙厚（m） 0.115 0.178 0.24 0.365 0.49 (2)100m2 面层净用量= 面层消耗量=面层净用量/（1—损耗率） （3）材料摊销量（中高级造价员要求掌握） 2．6机械台班消耗定额 机械台班消耗定额的表现形式有：时间定额和产量定额两种。 3．预算定额 预算定额，是规定消耗在合格质量的单位工程基本构造要素上的人工、材料和机械台班的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础，也