广西办公住宅楼屋使用说明书_secret.docVIP

广西二安办公住宅楼使用说明书 广西建工集团第二安装建设有限公司 广西二安办公住宅楼使用说明书 一、开发、设计、施工、监理等单位 开发单位：广西建工集团第二安装建设有限公司 设计单位：柳州市建筑设计科学研究院 施工单位：广西建工集团第二安装建设有限公司 监理单位：柳州正宇工程建设监理有限责任公司 二、住宅建筑结构说明： 结构类型：框剪结构 1、全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，按6度抗震设防设计。 2、承重墙为钢筋混凝土墙，不得剔凿；隔断墙为多孔砖墙体。 3、墙体为：外墙、分户墙为页岩多孔砖，楼梯隔墙为轻质混凝土隔墙。 4、窗为铝合金窗。 5、屋面为上人屋面，防水为SBS卷材防水。 6、住宅设备层位于屋面。 三、装修、装饰注意事项 1、住户二次装修时应避开墙、楼地面暗埋管线位置钉凿，且不得破坏暗埋管线完整性、密封性。 2、楼地面二次装修控制重量 ≤ 1.0KN/m2。 3、承重墙不能拆除及开洞，外窗不能拆改。 4、厨房煤气管道不得封包，灶具距燃气主立管至少为300毫米。 5、卫生间及橱房的墙、楼地面，二次装修时不得损坏防水层；厨房、卫生间二次装修时不得损坏卫生间排风道、厨房烟道。否则，因此而产生的一切后果，责任由当事人承担。 6、卫生间的楼地面及墙面，已按要求设置防水层。其它房间楼地面均无防水功能，二次装修时，严禁在这