山西项目调研报(定稿).docVIP

写在前面 市场调查是项目立项和全程操作的基础，更是项目进行策划的基础，是企业决策过程的首要环节，尤其是对于房地产企业来说，决策过程长、难度大，其房屋类型、户型设计、配套设施、物业管理、建筑风格、销售价格与策略均需按照地段、交通等周边环境及成本和目标消费者的需求心理而规划和执行。因此在正式进行规划和设计前，应进行科学周密的市场调查，了解消费者的消费倾向、房产市场状况、竞争态势，掌握大量的第一手资料，为决策活动提供科学的依据。 我们本着负责的态度和专业的作风，针对山西明旭房地产开发有限公司目前面临的主要问题，在同贵公司主要负责人员充分沟通之后，受贵公司委托，科学的、针对性的组织了山西襄垣项目的市场调研活动。本次调研准备充分，调研内容全面、科学，调研数据真实、有效。现将调研的工作程序以及调研的工作成果提交明旭房地产开发有限公司，希望此次专项调研可做为项目前期开发及后期销售的重要决策依据，并为明旭房地产开发有限公司后续操盘项目提供具有高参考价值的数据资料。 第一部分 调研组织 一、调查目的 通过深度访谈和对市场的调查,了解国家地产的宏观政策环境和市场环境,了解襄垣县住宅及临街门店的宏观环境和市场环境，以便在项目立项前期精确掌握项目所具备的地产因子，明确地块的优势、劣势及项目面临的机会和威胁，对地块的性质和用途产生更加明