德阳房产市场调分析报告2011.6.1.docVIP

德阳房产市场调研分析报告 统计项目28个，总建设规模约366万平米，总户数约23235户（有数据的16631套），建筑风格含现代、简欧及ARTDECO，以高层及小高层为主，少许多层。按照德阳近2年的市场去化量100万/平米左右，现在的项目供应可以满足近四年的市场需求，供应相对充足，市场压力较大。 项目 占地 建面 户数 风格 楼层 价格 户型 区间 均价 1房（无） 2房 3房 4房 区间 比例 区间 比例 区间 比例 希望城 33251.8 138723.8 1111 artdeco 18层 6月底 66—110 576套/53% 91—110㎡ 504套/47% 山海天 37930 116000(住) 856 简欧 7+1、11、28 4778—6580 5390 85 126套/20% 142—147 504套/80% 旌城一品 46000 205400 1616 简欧 17、21、26、32 4588—5688 5058 81—90 305套/38% 111—130 476套/59% 32套/3% 瑞琪曼 50616 193227 1291 现代+简欧 6月 79—92 430套/33% 99—143 818套/64% 43套/3% 七彩城 18000 53100 564 现代 18 待定 41