房地产招商的基流程建议.docVIP

房地产招商的基本流程建议 房地产招商的基本流程建议? ?买房,购房,装修论坛,房产论坛3 o% U# @. q# G一、邀请相关咨询顾问公司协助进行商业测算和市场调研 ?$ S) Y邀请顾问公司进行前期的商业调查，也可能在项目拿地前，也可能在拿地之后，但都需要解决以下3个问题。买房,购房,装修论坛,房产论坛 k??|% R??S/ B4 I# [. z1、??市场条件成熟度调查( {/ r }. e% C5 m ~房产论坛,装修论坛,业主论坛项目初期，首先对项目拟选择地区的市场条件进行初步分析判断。该判断可以称之为初判断：不进行针对项目微观角度的分析，仅从所在地区的市场状况及潜力入手判断该城市或地区发展相应商业房地产项目的可行性，对该项目的定位有个宏观的思考。因为商业房地产的形式种类比较多，而且各种商业房地产形式都存在市场成熟性的问题。 k) h2 z. [) c! ]新浪乐居论坛2、项目位置可发展调查买房,购房,装修论坛,房产论坛0 h9 M6 n, @( \商业房地产项目的位置选择问题对于项目的成功将是决定性的。实际上，并不是所有, ~- k9 o8 S2 }的地方都适合做商业房地产的开发，只有某个地方具备了相应的条件后，才可以做。一个住宅社区，一幢写字楼所要解决的客流局限在一定范围内,kobe shoes on sale，但商业房地产的客流会随着经营状态的变化