浅谈工程变更对工程造价的影响.docVIP

浅谈工程变更对工程造价的影响 　　摘要：本文主要介绍工程变更的影响因素，分析工程变更的管理及处理原则，论述工程变更的造价控制。 　　关键词：工程变更 影响因素 造价 　　一、影响工程变更的因素 　　合理、时机恰当和有序的工程变更对项目建设各方是有利的，具有工程建设的正面效应和推动作用，这将使建筑物或构筑物更能满足其使用功能和安全功能，并在此基础上降低成本和提升外观美化等。但是，毋庸置疑，相对随意的、不合时机和无序的变更将极大地影响工程质量、进度，导致项目成本增加。 　　1、主体行为引起的变更 　　建设项目主体行为是影响工程变更生成的重要因素。建设项目主体行为包括业主行为、承包商行为、设计方行为、监理方行为、分包商行为和材料设备供应商行为等。 　　2、计划不完善引起的变更 　　在工程项目计划实施过程中忽略了某些环节，而引起工程变更。在政策法规方面，一是建设项目设计文件和施工组织设计文件中使用了政策法规明令禁止或限制使用的落后产品、工艺和技术时，必须以相应的设计变更或施工措施变更的方式予以调整，以满足政策法规要求；二是在成本方面。 　　在工程质量方面，一是工作质量低劣引起的工程项目变更；二是提高工程质量标准引起的工程项目变更，如建设单位为了创造品牌，调整合同中约定的工程质量等级标准，以达到评优的目的，势必会带来一系列的设计变更和施工措施变更。 　　3、不可预