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第六章 房地产开发 学习指南 通过本章学习，学员应掌握房地产开发的概念、类型、特点和原则；房地产开发企业设立的条件；了解政府对房地产开发的宏观管理。 重点难点 1、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的国有土地上进行基础设施和房屋建设的行为。 2、什么是房地产开发项目管理：是指人民政府对房地产开发项目从立项、设计到竣工验收的全过程。 3、房地产开发的原则 答案要点： （1）符合城市规划的原则?? （2）坚持经济效益、社会效益、环境效益相统一原则?? （3）鼓励和扶持建设居民住宅的原则?? 4、房地产开发的特点 答案要点：（1）房地产开发是多部门协作活动 （2）房地产开发投资大 （3）房地产开发周期较长 通过对教材的通读及上述重难点问题的学习，你可以进行一下自我测试，如果你能够正确完成下面的练习，说明你对本章内容已有了一定的认识。 一、选择题 1、根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业须具备注册资本为（） A 100万以上 B200万以上 C300万以上 D400万以上 2、 以下不属于房地产开发企业的是（） A主营企业 B兼营公司 C项目公司 D房地产经纪公司 3、以下哪些程序是房地产开发企业设立的必备程序（） A企业申请设立登记 B经上级主管部门批准 C工商行政管理部门予以登记、发给营业执照 D建设行政主管部门备案 4，以下属于房地产开发