房地产经济学 010~2011我国宏观调控政策简析.docVIP

城市建设工程学部 2011～2012学年度第一学期 房地产经济学 2011年武汉市房地产市场情况调查 学生姓名 学 号 专 业 班 级 指导教师 　　而2010年1-11月，这130座城市的土地出让金总额达1.7万亿元，由此计算，今年前11个月全国130座城市的土地出让金同比减少5200亿元，降幅达30.5%。 数据显示，130座城市住宅类地块的楼面地价出现明显下调。今年前11个月，这些城市所出让宅地的楼面价为1495元/平方米，与2010年同期的1810元/平方米相比，下调幅度达17.4%。 说明自“国十一条”、“国十九条”、“新国四条” 、“国五条”三轮严密调控之后，我国房地产市场的抑制投资投机性需求、信贷投放、土地供给等问题也已去得了阶段性成果，房地产价格的增速放缓，新增楼盘数量减少，并在2011年初见成效。2011年国家既2010年步伐，维持限购令，同时从年初试点在重庆、上海征收房地产税，而维护房地产宏观政策的具体落实则为2011年的调控的总体思路。 现整理2011年1月份～2011年11月份，国家主要的宏观调控政策汇总 　　 时间 发布机构 要点 1月14日 中国人民银行 从2011年1月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0．5个百分点。 1月25日 住房城乡建设部 整顿房地产市场秩序，规范房地产经纪行为，保护房地产交易及经纪活动