许昌市住宅工程量分户验收报告管理暂行规定.docVIP

许昌市住宅工程质量分户验 收管理暂行规定 第一条 为了加强住宅工程质量管理，落实建筑市场各责任主体的质量责任，维护广大职工住户的合法利益，根据《中华人民共和国建筑法》，《建设工程质量管理条例》等法律、法规和技术规范，结合许昌市实际，制定本规定。 第二条 本市行政区域内，住宅工程质量分户验收（以下简称分户验收）及其监督管理，适用规定。 本规定所称分户验收，是指住宅工程在按照国家规范要求内容进行单位工程竣工验收前，对每一户和该单位工程部分公共部位质量进行的专门验收。 第三条 住宅工程未组织分户验收或分户验收不合格的，建设单位不得组织单位工程竣工验收。 实行分户验收后，住宅工程建设各方质量责任主体仍应严格按照国家工程建设质量管理的有关规定和技术标准对住宅工程进行竣工验收，并不得以分户验收代替竣工验收。 第四条 建设行政主管部门负责对分户验收睥监督管理，具体工作可委托建设工程质量监督机构承担。 建设单位、施工单位和监理单位加强住宅工程工程过程质量控制，强化住宅工程检验批验收，对于不符合质量要求的检验批，应当严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》有关规定进行处理。通过返修或者加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，不得验收。 第五条 住宅工程质量分户验收应当依据国家、省建设工程技术标准以及经审查合格的施工图设计文件进行。 第六条 住宅工程质量分户验收