贵阳市首个CE住宅项目策划书.docVIP

五、项目分析 (一) 项目概况 位置：本项目地处我市沙冲路和营盘路的交汇处，原地块为贵阳市第一生产资料批发市场。 周边设施： 学校：铁五局飞机坝幼儿园，铁五局贵阳市第一小学，河滨小学，尚义小学，十四中，二十九中 菜场：第三农副产品批发市场，青云路农贸市场 医院：市四医，南明区妇幼保健院，市口腔医院 其它：大昌隆仓储式购物中心，达高桥综合批发市场，图书批发市场，市图书馆，省展览馆，民航售票处，香溪宾馆，金龙陶瓷装饰材料市场，省体育旅行社，体育宾馆，通达饭店，朝阳影剧院 交通：多路大中巴通过，长途汽车辐射全省，交通极为便利。目前，遵义路正在进行全封闭施工，遵义路将建成贵阳市的迎宾大道，道路两旁将建五个广场，沿途建筑、夜景灯光布置均上品位。相信建成之后交通将更为便利，景色将更加优美。 项目技术指标： 总占地面积：15665平方米 总建筑面积：12514平方米 容积率：3.98 总户数：332户 绿化率：45%以上 其中：裙房（北侧局部为二层）为商业用房8455平方米；上部分为12层—15层的A，B，C三组小高层双电梯住宅56618平方米；地下室（兼做停车场）2575平方米，小区会所面积约2000平方米。 8. 总体规划 2层商场，三幢裙楼，其中A座：15层 B座：15层