房地产销售代表工说明书第七组.docVIP

房地产销售代表工作说明书 第一部分 岗位规格说明 一、基本资料 岗位名称：房地产销售代表 岗位评价：…… 岗位编码： 定员标准： 若干人 直接上级：销售部主管 分析日期：2006年1月 二、岗位职责 （一）概述 （二）工作职责 1、推行实施销售计划 2、负责完成销售任务及跟进工作 3、负责推介项目，促进成交，签署预售合同及交房工作 4、收集客户签约所存在的问题，并随时提交销售经理 5、积极学习销售沟通技巧，并有效地运用到实际工作当中 6、维护公司形象和无形资产，严格保守公司资料、信息、制度及业务类信息 7、保持专业服务工作状态，同事之间互相尊重，团队配合，互帮互学，共同进步。 三??监督及岗位关系（一）所受监督所受监督：销售人员直接受直属部门经理的监督指导（二）与其他岗位关系1.?内部联系：本岗位与财务部、工程技术部、行政人事部有协调关系2.?外部联系：本岗位与客户、销售代理、银行等有业务上的合作关系（三）本岗位职务晋升阶梯图（见图1）??营销总监 营销经理??↑ 部门经理??↑ 销售代表??↑??图1??职务晋升阶梯图1.?负责客户的接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务；2、?根据顾客需求，向顾客推销相应的楼房并与业主建立良好的业务协作关系。1.?有良好的团队精神、沟通技巧，思维敏捷、有高度的工作热情；2.?有较强观察能力和应变能力,，具