成都市建设路项地块可研报告.docVIP

目 录 第一章 成都市宏观环境及房地产市场分析 4 第一节、成都市宏观经济环境概述 4 1、城市概况 4 2、经济环境 6 3、政策环境 8 第二节、成都市市区房地产市场分析 9 1、市区房地产市场整体概况 9 2、市区房地产价格特征 12 3、成都市房地产市场特征 14 4、成都市消费需求分析 14 5、发展趋势分析 14 第二章 成都城东房地产市场分析 16 第一节、城东房地产市场现状分析 16 1、总体市场概况 16 2、2005年前三季度供销走势 16 3、住宅市场概况 17 4、非住宅市场概况 17 5、城东发展规划 18 第二节、城东代表性楼盘简析 19 1、城东代表性电梯公寓简析 19 2、成都代表性高档电梯公寓楼盘简析 22 第三章 成都市高端住宅及商业地产市场分析 25 第一节、成都市高档住宅市场分析 25 1、2005年上半年成都市高档住宅（3600元/㎡以上）销售情况 25 2、成都楼市步入高档阶段 26 3、高档住宅市场价格提升速度快 26 4、销售速度加快 27 5、潜在高档住宅供应量还应增加 27 6、未来高档住宅区域格局将形成 27 7、高档住宅市场步入品牌竞争 28 第二节、成都市商业地产市场分析 28 1、2004年成都商业地产概述 28 2、2005年前三季度商业用房状况分析 30 第四章 项目定位分析 32 第一节、项目地块属性分析 3