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一线城市回暖是否意味楼市复活？ 　　2014年底以来，一线城市土地市场“风生水起”，“面粉”贵过“面包”现象时有发生，楼市成交也“量价齐升”。一线城市回暖能否持续？楼市是否已“满血复活”？ 　　国家统计局最新数据显示，2014年12月，深圳新建商品住宅价格环比上涨1.2个百分点，成为3个月以来新房价格首个环比上涨的城市；北京、上海、深圳、广州四个一线城市的二手住宅价格环比也全部上涨，平均涨幅为0.4%。 　　除了房价整体企稳上涨外，一线楼市成交量也快速回升。国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读2014年12月房价数据时表示，12月四个一线城市新建商品住宅成交套数环比增长均在15%以上，远高于全国平均水平。 　　与此同时，在全国土地市场整体持续低迷的大背景下，一线城市土地市场显得格外“任性”。市场机构中原地产监测数据显示，2014年，北京、上海、广州和深圳四个一线城市土地出让收入高达5072亿元，其中住宅用地成交额首次突破3000亿元，创下历史新高。 　　进入2015年后，一线城市的土地市场热度仍未消退。据监测，2015年1月前半月，四个一线城市土地出让金总计超过200亿元，楼面价格和溢价率双双创下2014年以来的新高，分别为1.17万元/平方米、30.5%。2015年1月7日，华润、首开、平安联合体以总价86.25亿元的价格竞得北京丰台白盆窑地块，成为北京新的总