2011112绿城杭州绿城新绿园精装修专项调研.docVIP

新绿园项目精装修专项调研 杭州绿城房地产开发有限公司 目 录 一、 精装修住宅市场现状机发展趋势 2 （一） 国际发展现状 2 （二） 国内各城市发展现状 2 （三） 杭州发展现状 3 （四） 精装修发展趋势 5 二、 个案调研和分析（精装修楼盘配置） 8 (一) 杭州项目 8 (二) 上海项目 21 三、 结论和建议 27 (一) 本案精装修的定位 27 (二) 本案精装修的投入 28 (三) 本案精装修设计的介入时机 28 (四) 本案精装修的配置 28 (五) 本案精装修工程的的实施和管理 41 1. 关于设计 41 2. 关于图纸 42 3. 关于部品集成 42 4. 关于合同、招标 42 5. 关于材料定样和供应 43 6. 关于施工 43 7. 关于精装修样板房施工部位和施工时机 45 附件二：齐鲁?骏园“完全uni主义”精装修的具体操作 46 精装修住宅市场现状机发展趋势 国际发展现状 精装修住宅在西欧、日本等发达国家已经非常普遍，一般整体水平达到70%、80%。据英国《金融时报》最近报道，在欧美市场，很多精装豪宅项目开始流行手绘地板——即先设计好图案，等地板铺好以后，再把图案手绘到地板上。这种安装定制的手绘地板，为房产贴上非常个性化的独特标签，被称为踩在脚底下的昂贵艺术品。 国内各城市