上海音乐学院物管理需求.docVIP

附件 物业管理需求 一．委托管理物业概况 本物业基本情况 物业名称： 上海音乐学院 物业类型： 高校 坐落位置： 上海 市 徐汇 区 汾阳 路（街道） 20 号 四 至：东 汾阳路 南 复兴中路 西 宝庆路 北 淮海中路 占地面积： 72亩 方米（含17亩左右规划建设用地，不计本次物业管理面积），其中绿地面积 7024 平方米。 建筑面积： 64927 （含学校产业用房和地下未使用车库约15000平方） 平方米。 其中：老教学大楼18F 14970 平方米，新教学楼 24700 平方米，图书电教楼 8540 平方米，行政楼 5649 平方米，专家楼 1445 平方米(实际保洁388m2 )，老行政楼 1427（实际保洁限公共部位400平方） 平方米，博士楼 992（实际保洁限公共部位100平方） 平方米，食堂及风雨操场4211平方米。 带电梯办公楼共6栋，办公楼单位786套（老教学楼办公单位373套、新教学楼办公单位245套、行政楼办公单位49套、老行政楼办公单位44套、图书电教楼办公单位75套），建筑面积共62490平方米；不带电梯办公楼共2栋，