台北縣土地使用分區管制規定一覽表.docVIP

新北市土地使用管制一覽表 新店 永和 中和 板橋 土城 三重 新莊 泰山 樹林 蘆洲 五股 八里 淡水 汐止 瑞芳 澳底 住 宅 區 住一 建蔽率 容積率 30 60 60 300 60 300 60 300 60 180 60 300 60 300 60 200 60 200 60 200 60 200 60 200 50 200 60 200 60 200 住二 建蔽率 容積率 60 120 60 240 50 240 住三 建蔽率 容積率 60 280 住四 建蔽率 容積率 60 300 商 業 區 商一 建蔽率 容積率 60 180 80 440 80 440 80 460 80 240 80 440 80 440 80 300 80 380 80 320 80 300 80 300 80 320 80 360 80 280 80 280 商二 建蔽率 容積率 80 420 80 320 商三 建蔽率 容積率 80 440 工業區 建蔽率 容積率 70 210 70 210 70 210 70 210 70 210 70 210 70 210 70 210 70 210 70 210 70 210 70 210 70 210 70 210 70 210 70 210 學 校 文小/中 建蔽率 容積率 50 150 50 150 50 150 50 150 50 150 50 150 50 150 50 150 50 150 50 150 50 150 50 150 50 150 50 150 50 150 50 150 文高/職 建蔽率 容積率 50 200 50 200 50 200 50 200 50 200 50 200 50 200 50 200 50 200 50 200 50 200 50 200 50 200 50 200 50 200 50 200 文大 建蔽率 容積率 50 250 50 250 50 200 50 250 50 250 50 250 市 場 零售 建蔽率 容積率 50 240 50 240 50 240 50 240 60 240 50 240 50 240 50 240 50 240 50 240 50 240 50 240 50 240 50 240 50 240 50 240 批發 建蔽率 容積率 50 120 公園 建蔽率 容積率 15 30 15 30 15 30 15 30 15 30 15 30 15 30 15 30 15 30 15 30 15 30 15 30 15 30 15 30 15 60 15 30 機關用地 建蔽率 容積率 50 200 50 250 50 250 50 250 50 250 50 250 50 250 50 250 50 250 50 250 50 250 50 250 50 250 50 250 50 250 保 存 區 存一 建蔽率 容積率 60 160 50 160 50 160 40 160 50 160 50 160 50 160 50 160 50 160 50 160 50 160 存二 建蔽率 容積率 60 240 加油站 建蔽率 容積率 40 120 40 120 40 120 40 120 40 120 40 120 40 120 40 120 40 120 40 120 40 120 40 120 40 120 40 120 停車場 建蔽率 容積率 立體80 * 立體80 * 立體80 * 立體80 * 立體80 * 立體80 * 立體80 * 立體80 * 立體80 * 立體80 * 立體80 * 立體80 * 醫療區 建蔽率 容積率 40 320 40 400 40 400 40 400 變電所 建蔽率 容積率 50 250 50 250 50 250 50 250 50 250 50 250 50 250 50 250 50 250 文教區 建蔽率 容積率 50 250 40 80 50 250 50 250 50 250 社教用地 建蔽率 容積率 50 250 50 250 體育場 建蔽率 容積率 50 - 50 - 50 - 50 - 電信用地 建蔽率 容積率 50 250 50 250 50 250 50 250 風景區 建蔽率 容積率 10 30 20 60 20 60 20 60 倉儲區 建蔽率 容積率 60 210 ※本管制表僅供參考，實際數字以公告之都市計畫書為準。 ※來源：新北市政府城鄉發展局