瑞雪家园拆迁安楼工程施工组织设计.docVIP

目 录 第一章 施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分 2 第一节 工程概况 2 第二节 工程总体目标 4 第三节 施工部署 4 第二章 施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置 15 第三章 施工进度计划安排和各阶段进度的保证措施 21 第四章 安全文明施工及环境保护措施 23 第一节 施工安全保证措施 23 第二节 文明施工及环境保护措施 26 第五章 各分部分项工程的施工方案及质量保证措施 31 第一节 各分部分项工程的施工方案 31 第二节 质量保证计划与措施 118 第六章 项目管理机构及人员配备 127 第七章 劳动力、机械设备、材料投入计划 133 第一节 机械设备投入计划一览表 133 第二节 劳动力投入计划一览表 133 第三节 主要周转材料投入计划一览表 134 第八章 季节性施工措施 135 第九章 新技术、新产品、新工艺、新材料应用 141 第十章 工程保修承诺和措施 142 第十一章 项目融资方案及保证措施 145 附件： 施工平面布置图 施工总进度计划表 第一章 施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分 第一节 工程概况 一、总体概况 工程名称 瑞雪家园拆迁安置房（BT）工程施工一标段 地理位置 瑞希苑以南、贡湖大道以东 招 标 人 无锡市滨湖区雪浪街道办事处 设计单位 无锡市城市设计院有限责任公司 工程承包范围 1-2#、7-10#、12#、14#、17#、18A#、18B#楼、2-4#变电所及地下室共计约17.7万m2。 承包方式 BT总承包方式 质量目标 一次性验收100%合格 工期目标 总工期:850日历天 二、建筑概况 建筑使用性质 住宅小区 设计使用年限 50年 建筑面积（m2） 约17.7万平方米 层 数 最高33层 建筑高度（m） 详见各栋号施工图设计 层高（m） 详见各栋号施工图设计 ±0.000绝对高程 4.95m 室内外相对高程 -0.45m 外 装 饰 外墙 保温 采用30厚XR无机保温砂浆保温层 外墙 面层 外墙涂料 门 窗 木质防火门、防火卷帘门、防盗门、塑钢门窗 屋面工程 包括上人保温屋面、不上人保温屋面、种植屋面等，做法详设计 内 装 饰 墙面 一般抹灰 顶棚 一般抹灰 楼 地 面 水泥地面、细石混凝土地面，块料面层楼地面为二次装饰 防水 有防水要求的楼地面为2厚聚氨酯防水涂膜；地下室底板及外墙为防水涂料；屋面为APP或SBS防水卷材防水。 三、结构概况 幢 号 1-2#、7-10#、12#、14#、17#、18A#、18B#楼、2-4#变电所及地下室 抗震设防烈度 6度 结构抗震等级 二、四级 基础类型 管桩+筏板、独基 结构类型 主楼框架剪力墙结构 裙楼框架结构 基础 桩基 钢筋混凝土搅拌灌注桩、钢筋混凝土方桩 筏板 厚1500mm、1300mm、550mm 砼强度等级 垫层 C15 地下室基础、外墙 C40S6 地下室梁、顶板 C35 主体 五层以下框架柱C40、五层以上框架柱及其余构件均C30 砌体工程 加气砼砌块、M5混合砂浆砌筑 四、安装工程概况 项 目 主楼、裙楼 给排水系统 上水 2层以下为市政管网直接供水，3层以上加压供水。明管管材为钢塑复合管，热熔连接；暗管为PPR管，热熔连接。 下水 生活污、废水合流。管材采用U-PVC管，热熔连接。 雨水 采用屋面外排水。 消防水 消防用水由地下车库消防水泵房内的消防泵提供。管道采用热镀锌钢管，丝扣或卡箍连接。 消防系统 消防 本工程火灾系统保护对象为二级，报警控制器设于消防控制室。 通风 本工程地下室、高层栋号共用部位考虑机械排风系统。 电力系统 照明 采用放射式与树干式相结合的配电形式供电。 避雷 本工程接地保护采用TN-C-S系统，与防雷接地共用接地体，接地电阻不大于1Ω。 第二节 工程总体目标 1、根据招标文件及施工现场探勘情况，施工现场三通一平基本完成，一旦中标，我公司即组织人员进场，做好临时设施等前期各项准备工作。 2、我公司所报项目部人员均参加过具有同类工程施工管理经验，同时我公司具有较大规模高素质劳务作业队伍，具有较强的专业执业技能与良好的职业道德，这为本项目各项目标的实现提供了技术和施工工艺保证。 3、我公司在无锡具有多年合作的材料供应商，一旦中标，我公司即根据施工现场的平面布置组织材料进场，为工程提供了物资保证 4、本工程招标文件质量标准等级为：确保一次性验收100%合格工程。我公司现场项目部必须牢固树立百年大计、质量第一的方针，狠抓现场管理，提高