8.胶南市房屋专维修资金使用工作流程.docVIP

黄岛区房屋专项维修资金使用工作流程 一、制定使用方案 房屋实施物业管理（即已聘请物业服务企业）的，业主向物业服务企业提出房屋维修申请，由物业服务企业制定《房屋维修和更新、改造》；未实施物业管理的，由业主委员会或相关业主制定使用方案。 二、公示 使用方案应当在小区明显位置公示不少于7日，并经有利害关系的所占面积及户数比例达到三之分二以上业主同意（见《房屋维修和更新、改造方案书面确认明细表》）。 三、申请 使用方案制定人持下列资料到黄岛区城市管理局进行申请： 1、《房屋维修和更新、改造方案》； 2、《房屋维修和更新、改造方案书面确认明细表》； 3、《房屋专项维修资金使用申请表》。 四、审核 （一）区城市管理局接到申请后应在3个工作日内完成以下审核工作： 1、现场勘查需要维修的共用部位、共用设施设备的基本情况； 2、确定是否符合专项维修资金使用范围； 3、分摊范围及分摊方式是否符合有关规定； 4、实施维修相关责任人情况（根据业主需要，如选择有资质的施工企业，需审核该企业的法人营业执照、资质等信息）； 5、其他所需审核的情况。 （二）审核完成后，区城市管理局将《房屋维修和更新、改造方案》、《房屋维修和更新、改造方案书面确认明细表》、《黄岛区房屋专项维修资金使用备案申请表》录入房屋专项维修资金管理系统。 五、备案 区城市管理局工作人员核对《黄岛区房屋专项维修资金使用备案申请表》信