世纪银星商C区建工程设计合同(文)第三稿第一版.docVIP

GF-2000-0209 三宝工合字20120102601号 建设工程设计合同 （民用建设工程设计合同） 工程名称：世纪银星商业中心商业C区（暂定名） 工程地点： 中山市坦洲镇南坦路 合同编号： 12设JZ01—034 （由设计人编填） 设计证书等级： 甲级 发包人： 中山市三宝房地产有限公司 设计人： 广东中人工程设计有限公司 签订日期： 2012年11月 中华人民共和国建设部 监制 国家工商行政管理局 发包人（甲方）： 中山市三宝房地产有限公司 设计人（乙方）： 广东中人工程设计有限公司 发包人委托设计人承担 世纪银星商业中心商业C区 工程设计，经双方协商一致，签订本合同。 本合同依据下列文件签订： 1.1．《中华人民共和国合同法》 《中华人民共和国建筑法》 《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2．国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3．建设工程批准文件。 本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表： 序 号 分项目名称 建设规模 设计阶段及内容 估算总投资 （万元） 费率 （%） 估算设计费（元） 层数 建筑面积（㎡㎡建设用地批准书》或国有土地使用证及附图附件 8.2.设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过本合同规定的份数，设计人另收工本费。 8.3. 本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等到技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所需要费用由发包人承担。 8.4. 发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人参加。出国费用，除制装费外，其它费用由发包人支付。 8.5.发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。 8.6 .由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决： 8.6.1．不可抗力导致的终止合同：如果不可抗力发生，如行政命令、政策法规、罢工、禁运、战争、自然灾害（如洪水或地震）或其他超出协议双方控制的事件，因而一方无法履行协议，受到不可抗力影响的一方可以提前十五天书面通知对方终止合同。 8.6.2. 不可抗力时的设计费用支付：不可抗力发生时，若发包人决定终止合同，设计人在合同终止日之前所提供的一切服务都应得到报酬，且已经取得的一切报酬都为其所有。在该等应付款项付清之日起15日内，设计人必须向甲方提供在合同终止日前完成所有设计文件。 8.7 .本合同发生争议，双方应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方同意由 当地 仲裁委员会仲裁。双方未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。 8.8.本合同一式 捌 份，发包人 肆 份，设计人 叁 份，备案 壹 份。 8.9 .本合同经双方签章并在发包人向设计人支付定金后生效。 8.10.本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。 8.11. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 8.12 .其它约定事项： 8.12.1．各阶段设计图纸和文件必须满足住房城乡建设部建质[2008]216号文件《建筑工程设计文件编制深度规定》要求；园林景观设计达到06SJ805《建筑场地园林景观设计深度及图样》要求。如有违反，发包人有权拒绝支付设计费。 8.12.2． 对于设计过程中的重要问题，设计人均应先送发包人审核后方可进行下一步设计，这类问题是指： 8.12.2.1． 总图及建筑的平面、立面、剖面。 8.12.2.2． 基础形式、结构选型、柱网的布置，经济性比较。 8.12.2.3． 给排水、电气、消防、通风与空调等重要系统。 8.12.2.4． 户型柱、梁、墙平面定位图，并标明开关、插座、空调等位置。 8.12.2.5． 总图施工图设计（含土方平整图、土方挖填平衡的经济比较、