详解毛坯楼房的楼注意事项.docVIP

本文由weirdboy2010贡献 doc文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。 详解毛坯房的收楼注意事项 2010-01-06 17:44 验房工具： 一、验房工具：螺丝刀子和米尺，购房协议书，人数两人以上，带纸笔。注意面 积和层高。 墙顶地六面： 二、墙顶地六面： 1、墙体材料：是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。 2、墙面：注意墙面有无抹灰层，抹灰层有无空鼓，裂缝,起皮，斑驳，阴阳角大 致方正。 墙面平整度在 3～5 毫米之间是比较正常的，门窗关闭看大面，门窗打 开看小面，用米尺量顶地是否方正，特别是门窗洞口两侧，是否方正非常重要， 外墙是否做了内保温。 3、地面：有无抹灰层，有无压光，用脚搓是否起沙，暖气管、水管、电管是否 走在地下有无标记，承诺做地采暖是否实现。厨房、阳台、卫生间的地面是否比 其它地面低。 4、顶面：主要注意和地面的方正有无大的歪斜，特别注意厨房、阳台、卫生间 的顶面有无渗漏水现象。 三、门窗：开关是否灵活自如，封闭是否严密，有否翘曲、变形、关闭不严等现 门窗： 象，所有玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等现象，密封条、防 尘条、防水条不得缺少。入户门的门锁钥匙必须全部交付，门锁必须安全，锁舌 开闭灵活，防盗装置齐备，使用方便，安全可靠。 门窗拉手、插销、锁具、开关等