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大连泉水怡家公租房物业服务采购项目文件公示 辽宁博兴工程咨询有限公司受大连市国土资源和房屋局的委托，为大连泉水怡家公租房物业服务采购项目（招标编号：BXZC2015040）进行公开招标，现对招标文件进行网上公示，在公示期内，针对其是否具有岐视性不公正条款或违法违规等内容，公开征求潜在投标人的意见和建议，保证本招标文件的严密性和严肃性。各潜在投标人如有异议，请于公示期内（2016年5月16日-2016年5月20日16时）将意见和建议以书面形式并加盖企业公章，传真至我单位。 招标文件附后。 ? 招标代理机构：博兴工程咨询有限公司 地??? 址：大连市 邮政编码：116011 电??? 话：（0411）8?????? 传??? 真：（0411）83 联 系 人：  大连泉水怡家公租房物业服务采购项目 招 标 文 件 （项目编号：BXZC2015040） 招 标 人：大连市国土资源和房屋局 招标代理人：辽宁博兴工程咨询有限公司 日 期：二○一五年十二月  目 录 投标邀请函…………………………………………………………3 第一章 投标人须知及前附表……………………………………5 第二章 合同条款及合同格式……………………………………19 第三章 用户需求书………………………………………………23 第四章 投标文件格式……………………………………………37 附件1 开标一览表………………………………………………54 附件2 评标方法…………………………………………………55 大连泉水怡家公租房物业服务采购项目 投标邀请函 辽宁博兴工程咨询有限公司受大连市国土资源和房屋局的委托，对其大连泉水怡家公租房物业服务采购项目进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人报名参加投标。 项目编号：BXZC2015040 二、招标内容：大连泉水怡家公租房保安服务、卫生清洁服务、停车场保洁、绿化养护等服务（详细内容见招标文件第三章） 三、投标人的资格要求： （一）投标人须为在中国境内注册的独立企业法人； （二）投标人须具有行政主管部门颁发的物业管理二级及以上资质； （三）投标人须具有近三年内（2013年1月至今）完成的住宅小区物业服务业绩至少一项(以签订的合同为准)； (四)外地投标人须具有在大连地区工商行政管理部门注册的分公司。 注：1、本项目不接受联合体投标； 2、经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本次招标。 四、采购预算：0万元/dlweb/）“会员专区”进行注册并申请购买招标文件；已注册会员的供应商须进入政府采购交易管理系统申请购买招标文件并打印报名回执码。 通过大连市公共资源交易中心五楼管理系统申请购买招标文件的投标单位请携带企业法人营业执照副本原件、税务登记证副本原件、组织机构代码证原件、物业管理资质原件、业绩证明原件、外地投标人提供在大连地区工商部门注册的分公司营业执照原件、网上报名回执码及上述相应文件的复印件（复印件需加盖公章）各一套，招标代理人将对投标人进行资格初审（仅限于发售招标文件），初审合格后方可购买招标文件，详细资格审查以评标委员会审议结果为准。 七、招标文件售价（人民币）：200元/套，售后不退。 八、接受投标文件的时间与地点：2016年*月21日13:15-13:45时（北京时间） 地 址：大连市西岗区新开路锦绣大厦28楼 开户行：中国工商银行大连西岗支行 帐号：3400200509006321657  第一章 投标人须知及前附表 投标人须知前附表 序号 内 容 1 项目名称：大连泉水怡家公租房物业服务采购项目 项目编号：BXZC2015040 2 招标人名称: 大连市国土资源和房屋局 3 投标保证金额： 投标人须提供*元人民币的保证金并作为其投标的一部分。 投标保证金可以是支票、电汇、汇票、银行保函、大连市企业信用担保有限公司出具的投标担保函（格式见附件4）等形式中的一种（支票或汇票必须为投标人企业的支票或汇票）。 注 ：（1）大连市企业信用担保有限公司出具的保函适用于投标保证金、履约保证金、及预付款保函的担保；办理的详细流程请见《大连市政府采购网》通知公告窗口中《关于开展政府采购信用担保工作的通知》。 （2）大连市企业信用担保有限公司联系方式：地址：大连市中山区中山路88号天安国际大厦48层、电话：0411传真：0411 投标保证金的递交截止时间及地点：在2016年*月18日16:00时之前到辽宁博兴工程咨询有限公司财务室递交。外地企业若要汇款，请汇至“户名：辽宁博兴工程咨询有限公司；开户行