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保洁绿化工作标准手册 一级分类 二级分类 三级分类 工作标准 工作频率 楼内保洁 垃圾清运 垃圾清运和排放处清理 在垃圾投放规定时间1小时内清理干净,不得积压,随有随清理,垃圾清运要走楼梯 根据测算结果设定。 　 大厅卫生 地面（含地角） 清扫杂物后用水拖布擦净,巡回保洁,保持地面无污渍,瓷砖地面要用专用清洁剂清理, 大理石、花岗岩、PVC、木质地坪经过清洗、打蜡、抛光和综合保洁后，做到表面平整、光亮、无污迹。 水泥地、地砖、地坪经清洗和综合保洁后，表面做到干净、无污迹，保持材料的本色。 地毯、地坪清冼后表面无任何污迹，日常保洁做到每日吸尘一次，小规模的污点及时清除，以保持清洁度。 　 　 墙面 无灰尘,无污渍,印迹和字迹。 大理石、花岗岩墙面经清冼、打蜡、手工抛光后，保持表面光洁，无粗糙感。 面砖、墙纸、乳胶涂料、镜面、金属材料等组成的墙面保持无污迹、无积灰 　 　 百页和墙牙 百叶要逐一清理,墙牙无灰尘,保持木质本色 　 　 天花板 无灰吊和灰尘 　 　 玻璃 无污渍,印迹 　 　 防盗门、窗框、烟灰筒 无灰尘,污渍窗框门框要保持木质本色，内外无污渍,不锈钢材质烟灰桶的要每日抛光 　 　 灯具 整洁,无灰尘和悬挂物 　 　 公用卫生间 地面无水迹,毛发和杂物,瓷砖墙面无污渍和灰尘,洗脸盆内无污物，镜子无污色和灰尘,坐便要用专用清洁剂清理,无锈迹和污渍,无异味,地漏无杂物,保持畅通 　 　 楼前垃圾箱 保持无灰无渍 　 　 告示板 保持无灰无渍 　 　 电梯卫生 保持镜面无污迹和手印,不锈钢厢和门体无污迹和手印，并用光亮剂抛光。门轨道无污迹，无积尘。地毯无污斑。 客厕 镜面光亮无灰尘，化妆台台面无水迹，无冼手液滴。 门及护板表面无灰尘，无划痕、无污迹 不锈钢光亮见本色 烘手器、小便池要洁净无灰尘，特别应注意擦拭烘手器后部。 坐厕要畅通，不得有异物，不得有便渍、水锈和异味，特别应注意出水口不能有水锈。 小便池内无尿碱、烟头、痰迹等异物。及时更换避味球。 墙、地面光亮照人，特别应注意擦试小便池附近地面的尿液。 门转轴、闭门器和门通风孔无积灰 定时清理垃圾筒内污物，拉圾筒表面无污迹、水迹。 10水龙头光亮见本色、无水迹、水印。 11 提供给客人的物品要摆放整齐，清洁工具存放不暴露于客人视线。 　 楼道卫生 地面卫生（含地角） 清扫杂物后用水拖布擦净,巡回保洁,保持地面无污渍,瓷砖地面要用专用清洁剂清理, 　 　 门、窗框 门要从上到下的擦净,无污迹,保持干净,窗框门框要保持木质本色 　 　 玻璃 无污渍,印迹 　 百叶墙牙 百叶要逐一清理,墙牙无灰尘,保持木质本色 　 　 楼梯灯巡视 整洁,无灰尘和悬挂物,开关正常 　 　 垃圾投放处 在规定时间内将垃圾清理干净,投放处地面无残留和污迹,周围墙体无污迹 　 　 楼层天花 无灰吊和灰尘 　 　 喷涂墙面 无灰吊和灰尘 　 　 楼顶卫生 卫生定期清扫,无杂物,门窗定期擦洗,无沉积灰尘 　 　 楼层标识牌 表面无污迹和灰尘 　 　 楼梯扶栏 无污渍,印迹 　 灯具保洁 整洁,无灰尘和悬挂物,开关正常 楼外保洁 路面保洁 柏油路面 路面整齐、干净、无垃圾、沙土、纸屑、油迹等，无脏物，无积水、表苔。 　 　 人行道（包括围栏和树）垃圾箱 无杂物，无淤泥，无积水；小区内无散放垃圾，垃圾箱箱体无污迹 　 　 路标路灯 定期清洁，无污迹，无明显灰尘 　 　 散水坡 无淤泥，无积水 绿化带、花草盆 无垃圾、脏杂物，花草叶无明显积尘，花草盆无积水和异 味。 　 休闲设施保洁 人工湖 湖水清洁，湖面无杂物 　 　 休闲椅 保持清洁完好 　 　 儿童乐园设施 游乐设施干净清洁 　 　 儿童乐园巡视和路面保洁 游乐设施完好,路面无杂物，无淤泥，无积水 　 　 喷水池 保持喷水设施的完好，喷水正常 　 　 雕塑 无乱张贴，无明显灰尘，无污迹 　 　 嬉水池清洁 保持水池清洁,无杂物 　 　 建筑小品 保持清洁 完好，无悬挂异物 　 其它保洁项目 自行车库 定期清理棚顶，无杂物，无明显灰尘 　 　 楼体标识 字体清晰、整洁、齐全、无损坏 消杀工作 灭鼠,灭蟑螂 灭鼠,灭蟑螂 无老鼠、蟑螂 　 灭蚊蝇 灭蚊蝇 无蚊蝇 5、园艺绿化工作范围、内容及质量标准 一级分类 二级分类 三级分类 工作标准 工作频率 修剪 修剪 草坪 目视平整、整齐、草坪高度8-12厘米 8次/年（北方4-10月份