A4地块基础评报告.docVIP

未名城A4地块工程 地基与基础分部工程 质量评估报告 昆明建设咨询监理有限公司 未名城项目监理部 2013年4月15日  编制：　　　　　　　 审核：　　　　　　　 审定：　　　　　　　 批准：　　　　　　　  目 录 一、工程概述： 3 二、设计要求 3 三、工程施工情况及过程简述 4 四、评估依据 5 五、桩基质量评估 5 六、质量评估结论 7 序古未名城A4地块工程 地基与基础分部工程质量评估报告 一、工程概述： （一）工程概况 未名城项A4地块目位于昆明市西山区前卫片区与规划道路相交处。A4地块为1栋6层办公楼，地下二层，地上六层，负二层为地下停车库，负一层为晒图室，二层至四层为设计室，五层为管理办公室，六层为领导办公室及会议室。总建筑面积13174.9㎡，地下建筑面积5039.74㎡ ，地上建筑面积8135.17㎡ ，建筑高度23.8m。 （二）参建单位 建设单位：昆明序古房地产开发有限公司 监理单位：昆明建设咨询监理有限公司 设计单位：昆明市建筑设计研究院有限责任公司 地勘单位：十四冶建设勘察设计有限公司 检测单位：昆明市建业技术工程部 施工单位：鲲鹏建设集团有限公司 质检单位：昆明市建设工程质量安全监督管理总站 二、设计要求 1、设计要点：本工程基础为筏型基础和预应力混凝土管桩承台基础,地上6层框架结构。建筑设计使用年限为50年，耐火等级为二级，抗震设防烈度为8度，抗震设防分类为乙类，场地类别为三类，结构安全等级为二级，地下室防水等级一级，防水砼抗渗等级P6。 2、主要材料：钢筋类别为：HPB235、HRB335、HRB400、HRB500热轧带肋钢筋；预应力混凝土管桩 PHC500；砌体：ＭＵ３.５蒸压加气混凝土砌块，采用M5.0水泥砂浆砌筑。 砼强度等级为： 楼层 标高 柱 梁、板 楼梯 构造柱 圈梁、过梁 地下室-2层～-1层 -7.43～-0.03 C45 C35 C30 C20 C20 三、工程施工情况及过程简述: （一）施工起止时间 ①基础工程：2012年9月18日-2012年11月28日 （二）施工情况 地基与基础结构 ①基础放线、标高、轴线测量放线复核准确无误。 ②设计技术交底和图纸会审已经通过三方审核并形成会议纪要。 ③施工单位的开工报告、资质、施工组织设计（方案），以及管理人员的上岗证、特殊工种上岗证、施工设备经监理审查合格。 ④进场原材料有出厂合格证、质量证明书、生产日期、进场日期，外观检查合格，经现场见证取样试验合格。 ⑤基础工程施工过程中所用的钢筋规格、型号、数量等符合设计要求，钢筋制作、安装、连接方式及模板安装符合设计及规范要求。钢筋母材、焊接接头试验均合格。砼拆模后检查质量合格，局部有蜂窝麻面已按要求处理。砼抗压强度等级和抗渗指标经试验满足设计要求。 ⑥主体结构现浇砼施工中，所用的钢筋规格、型号、数量、制作、安装和连接方式符合设计及规范要求。进场钢筋母材及焊接接头抽样复检符合设计及规范要求。模板安装标高、轴线、几何尺寸符合设计要求。砼拆模后检查外观质量较好。砼抗压强度等级经试验满足设计要求。填充墙砌体施工时，严格按照施工操作规程进行，经检查拉墙筋设置数量、规格、长度、墙面平整、垂直度，砂浆饱满度均符合设计及规范要求。砌块、砌筑砂浆经抽样送检，各项指标均满足设计及规范要求。 ⑦在地基与基础和主体结构工程施工过程中，监理按照施工验收程序办理相关的隐蔽验收签证手续（如隐蔽会签单），对混凝土进行了见证取样，严格按要求进行旁站监理。工程地基与基础和主体结构分部工程施工过程中无异常情况，未发生质量事故。 四、评估依据: 1、现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及施工质量验收规范、规程、标准，国家及云南省其他有关建设工程质量的规程、条例规定等； 2、本工程施工承包合同及补充协议； 3、本工程建设委托监理合同； 4、本工程的设计施工图、工程地质勘察报告、其他技术文件等； 5、本工程设计技术交底及图纸会审纪要； 6、经监理审批的施工方案及施工进度计划； 7、施工过程及验收记录、见证取样试验资料等工程质量控制资料。 五、分部工程质量评估 1、原材料检验情况 原材料检验结果，商品混凝土出厂质量合格文件30份，钢筋出厂质量证明文件10份，钢筋母材力学性能试验报告6份；钢筋焊接接头试验报告5份；防水材料出厂及复检报告1份；砌块出厂及复检报告1份，试验结果均符合设计及规范要求。 2、桩基础工程 桩基工程施工质量满足设计及施工质量验收规范、规程要求。具体详见《未名城A4地块桩基工程质量评估报告》。 3、基础工程混凝土、砂浆强