[贵州]职业技学院综合楼评估报告.docVIP

xxx职业技术学院1#综合楼工程xxx职业技术学院1#综合楼工程 深圳市xxx建设监理公司xxx分公司深圳市xxx建设监理公司xxx分公司?? 程简介 xxx市职业技术学院1#综合楼工程为六层框架结构，总建筑面积为27500平方米；采用钢筋混凝土人工挖孔桩基础，主体为现浇钢筋混凝土框架结构；现浇钢筋砼无梁楼盖技术，外墙二至六层采用真石漆.一层采用天兰色方砖，内墙为瓷粉墙面；地面面层为水磨石地面，学术报告厅及门厅采用花岗岩板材；窗为白塑钢窗，配天蓝色玻璃；屋面采用刚性及柔性防水层，保温隔热层为水泥膨胀珍珠岩，? 二 参建单位建设单位：xxx市职业技术学院设计单位：贵州xxx建筑设计有限公司勘察单位：设计院监理单位：深圳市xxx建设监理有限公司xxx分公司施工单位：泸州建筑公司xxx分公司 三 质量监督单位?：xxx市质量监督站 二、??质量评估依据：??1．本工程设计施工图纸、有关说明及图纸设计变更单。??2．国家现行建筑安装工程质量检验评定标准及有关施工验收规范：（1）、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001（2）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002? 3 、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2002 （4）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 （5）、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 （6）、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 （7）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 （8）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 （9）、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 （1O）、《钢筋焊接及验收规程》JGJl8-2003 （1l）、《混凝土强度检验评定标准》GBJl07-87三、??监理内容和范围????． 根据委托监理合同，本监理单位对本工程建筑、结构、电气、给排水等各分部工程实施施工阶段的监理。四、??项目监理部人员构成及变更情况：??项目总监： 土建监理工程师：?? ?水电监理工程师： 无人员变动情况四、监理合同履行、设计文件执行情况：?本工程的监理严格根据监理合同及监理规范、细则约定的各项内容进行监理工作。工程质量符合施工验收规范与检验评定标准的要求。五、按图施工情况、重大设计变更及执行情况、执行工程建设强制性条文情况： 本工程已按图纸及设计变更完成施工合同约定内容；无重大设计变更，施工单位无违反建设工程强制性条文的行为。六、??桩基础、基础分部、主体结构专项验收结论： 1、地基基础于2004年4月12日通过验收，；结论合格； 2、基础分部于2004年5月20日通过验收，结论合格；3、主体分部于2004年12月1日通过验收，结论合格七：建筑装饰装修1.（水磨石面层）（1）找平层：基层清扫干净以后，根据墙面准线，弹好找平层表面水平线，做灰饼，浇水湿透基层，刷水泥浆1遍，随即铺沙浆，找平收水后把表面搓毛。（2）嵌介格条：按照要求弹嵌条介格线，介条每嵌完一条时，要求施工单位检查分格条的平直度和上口水平度??3）拌浆??扑抹地面??清除介条中间的积水和杂物，并刷与面层一样的水泥浆，先做大面后做镶边?（4）压实面层七.八层干时，小面积用抹子抹压至嵌条平齐，大面积用滚筒滚压，然后浇水养护?（5）开磨?涂草酸??打蜡??5天后??开磨，研磨过程是分3遍来研磨的。研磨后并经过我监理部检查合格后，进行涂草酸.打蜡的工序。2、地面 板块面层  1 ?基层：1 ?基土。填土料无淤泥、腐植王、冻土、耕植上、膨胀土和含有机物质大于8％。基土均匀密实，压实系数符合设计要求 设计无要求时不小于0.90 。基土表面允许偏差符合质量验收规范的规定。2 ?砂垫层和砂石垫层。砂和砂石无草根等有机杂质；砂为中砂；石子的最大粒径不大于垫层厚度的2/3。砂垫层和砂石垫层的干密度 或贯入度 符合设计要求。表面无砂窝，石堆等质量缺陷，表面允许偏差符合质量验收规范的规定。3 ?碎石垫层和碎砖垫层。碎石的强度均匀，最大粒径不大于垫层厚度的2/3；碎砖无风化、酥松和夹有有机杂质的砖料，颗粘不大于60mm。碎石、碎砖垫层的密实度符合设计要求。表面允许偏差符合质量验收规范的规定。4 ?炉渣垫层。炉渣内不含有机杂质和未燃尽的煤块，其粒径不大于40mm，其颗粒≤5mm?的不超过总体积的40％；熟化石灰颗粒小于5mm，炉渣垫层的体积比符合设计要求。炉渣垫层与其下一层结合牢固，无空鼓和松散颗粒。表面允许偏差符合质量验收规范的规定。5 ?水泥混凝土垫层。粗骨料的最大粒径不大于垫层厚度的2/3；含泥量在2%以内；使用中砂，其含泥量