房地产开发建设程报建工作程序.docVIP

房地产开发建设工程报建工作程序 一、经营性用地公开出让程序 二、办理《建设用地规划许可证》 三、办理《建设工程规划许可证》 四、办理《建设工程施工许可证》 五、商品房销 预 售许可证 六、办理建设项目立项工作程序 七、建筑设计详规图审批 八、消防审查施工图纸 九、施工图审查 十、建设项目环境影响评价 十一、办理中标通知书 施工、监理 十二、文物勘探 十三、地质勘探 十四、房屋面积界定 十五、供水工程施工手续、流程 十六、供电工程施工手续办理流程 十七、燃气工程施工手续办理流程 十八、办理消防验收 十九、办理《建设工程竣工验收备案初验证》 二十、办理《竣工验收备案证书》 二十一、办理《建设工程档案合格证》 一 主管部门：国土资源局土地利用科 二 所需申报资料： 1、竞买申请书； 2、竞买保证金凭证； 3、交验营业执照原件、副本并提供复印件； 4、竞买人属单位的提交法定代表人身份证明，交验法定代表人身份证原件并提供复印件； 5、竞买人属个人的应交验身份证原件并提供复印件； 6、委托他人办理的，应提交委托书，交验被托人的身份证原件并提供复印件。委托书应列明委托事项和权限。 三 工作程序： 1、通过招标、挂牌、拍卖签订成交确认书，签订出让合同； 2、交纳土地出让金、交付土地、进入登记、发证程序。 四 收费项目：土地出让金。 五 收费标准：评估后研究确定。 二、办理建设