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镇巴县住建局公租房二期工程（20-38轴） 基础分部工程质量评估报告 编 制： 审 核： 汉中市建兴工程监理有限责任公司 镇巴监理中心 二0一二年七月二十四日 目 录 一、工程概况……………………………………………… （3） 二、质量评估依据………………………………………… （3） 建筑法律、法规……………………………………… （3） 相关图纸、标准图、合同…………………………… （3） 相应验收规范及标准………………………………… （3） 三、监理合同履行情况…………………………………… （4） 四、监理控制手段及方法………………………………… （4） 五、工程质量评定……………………………………… （5） 六、工程质量评估意见…………………………………… （7） 镇巴县住建局公租房二期工程 （20-38轴）基础分部阶段性评估报告 镇巴县公租房二期工程（20-38轴）基础分部工程于2012年6月26日完成设计图全部工作内容，施工单位自检自评合格后报监理部验收。监理部根据日常检查记录，结合相关检测报告的结果，经综合评估，认为基础分部工程质量达到了国家合格验收标准的要求，同意验收并进入下道工序施工，以下是具体的评估意见。 一、工程概况： 1.工程名称：镇巴县住建局公租房二期工程 2.工程地点：位于镇巴县庞家坝 3.建筑、勘察、设计及施工单位： 建设单位：镇巴县住建局 设计单位：镇巴县建筑设计室 勘察单位：汉中市明达岩土工程有限公司 承包单位：镇巴县建筑工程有限责任公司 项目经理：潘云强 4.工程项目组成规模： 建筑面积：2201平方米（20-38轴）。 结构类型：筏板基础，砖混结构。 层数、高度：建筑七层；层高2.8米。 该分部工程于2012年5月1日放线施工，2012年6月26日结束。包含6个分项工程，22个检验批，现将本工程的基础分部工程做如下总结： 二、质量评估依据 1.建筑法律、法规： （1）.《中华人民共和国建筑法》； （2）.《建设工程质量管理条例》； （3）.《建设工程安全生产管理条例》。 2.相关施工图纸、标准图、合同： （1）.镇巴县住建局公租房二期工程图纸及设计变更； （2）.国家建筑设计标准图集、陕西省建筑设计标准图集； （3）.建设工程施工合同 （4）.监理委托合同 3.相应验收规范及标准： （1）.中华人民共和国建设标准强制性条文（房屋建筑部分）（2002年版）建设部建标（2002）219号； （2）.普通混凝土配合比设计规程 JGJ55-2000 J64-2000 （3）.钢筋焊接技术规程 JGJ108-2001 （4）.混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002； （5）.混凝土质量控制标准 GB50164-2002； （6）.建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001； （7）.建设工程监理规范 GB50319-2000； （8）.相关规范、标准及规程等。 三、监理合同履行情况： 受业主的委托和授权，项目监理部本着“守法、诚信、公正、科学”的原则，依据工程建设的法律、法规、标准、规范、工程监理合同等，对工程施工阶段实施了监理。 四、监理控制手段及方法： 1、参加图纸会审，对图纸中的错、碰、漏、缺等问题提出监理意见。 2、严格控制工程变更联系单，为确保更改合理性，提出监理意见。 3、制定监理技术文件，指导监理日常工作。 监理部根据分部工程特点，制定了包括钢筋分项工程、模板分项工程、混凝土分项工程、砌体工程等监理细则，制定见证取样计划、旁站监理方案等各类监理技术文件，用来指导监理人员的日常监理检查验收工作。 审查批准施工技术文件 工程开工时，监理部要求施工单位根据工程特点编制详细、切实可行的施工组织设计和专项施工方案，使工程在施工过程有条不紊的进行，在施工过程中共审批各类方案等技术文件9份。 5、复核查验测量成果 基础施工完毕后，监理部组织专业监理工程师对±0.000标高，建筑物控制线进行复核、查验，均满足规划和设计要求。 6、巡视检查 由于该工程为保障性住房，监理部增加人员和技术力量，加大日常巡视检查力度，发现问题及时通知施工单位进行整改，对工程缺陷部位的整改都有巡检记录，杜绝了一切质量隐患。 见证取样送检 根据国家相关规定，监理部制定了见证取样送检计划，安排专门的见证取样人员对工程中使用的钢材、水泥、砂、石等原材料及混凝土试块、砂浆试块等半成品进行见证取样送检，在本工程中共计见证取样送检原材料共7批次，送检同条件混凝土试块4组，砂浆试块1组，送检结果全部合格。 8、旁站监督 根据建设部关于建筑工程旁站监督条例的规定，监理部根据工程特点制定旁站监理方案，确定了旁站监理范围，对梁、柱节点钢筋的隐蔽、混凝土浇筑过程等关键工序、部位以及所有