浅析古城镇民居栈开发利用的意义.docVIP

目 录 摘 要 III 第一章 民居客栈发展现状 2 1.1国内民居客栈发展现状 2 1.2云南省民居客栈发展现状 3 1.3古城镇衍生的民居客栈 4 第二章 古城镇民居客栈比较分析 4 —一以大理古城、丽江古城、剑川寺登街为例 4 2.1三地民居客栈发展现状 4 2.2三地民居客栈发展的现实意义 5 2.3三地客源市场状况分析 6 2.4三地客栈营销方式及展望 10 第三章 思考与建议 10 3.1 自助化 11 3.2民族化与外来化 12 3.3持续化 12 参考文献 14 致 谢 14 浅析古城镇民居客栈开发利用的意义 —以丽江古城、大理古城、剑川寺登街为例 摘 要 近年来,古城镇旅游不断升温，民居客栈得到迅速发展，作为居民直接参与旅游经济活动的一种方式，民居客栈开始被赋予了新的现实意义。本文就民居客栈在大理、丽江、寺登街三地的发展做一些比较分析，希望对其有所裨益。 关键词：民居客栈 古城镇 开发利用 Ancient town houses Inn Development Research ——the three board “dali lijiang sidengjie” as an example Abstract In recent years, tourism has been heating up in ancient cities and towns,residential areas inn has the rapidly development, as residents directly involved in tourism as a way of economic activity, residential inn began to be given a new practical significance. This article residential inn in Dali, Lijiang, Temple Street, received the development of the three places to do some comparative analysis of the hope that their benefit. Key words residential inn，ancient urban，development 随着我国旅游业的迅速发展,特别是随着我国经济的飞速发展,人们的可支配收入不断提高,再加上双休日制度的实行,人们的可支配时间也大大增加。根据马斯洛需要层次理论,当人们满足了生理、安全的低级需要后,就会追求社交、自尊、自我实现等高级需要的满足,而外出旅游正是满足这种需求的一种较好的方式，越来越多的人们加入到了旅游者的行列,并且他们不再只停留在简单的观光上,而讲求的是一种体验，出现了所谓的体验旅游形式。旅游者队伍的这些变化,导致了旅游者对住宿饭店也提出了新的要求。一是对住宿价格的要求。越来越多的工薪阶层和青少年加入到了旅游者的行列,每晚100-200元以上的住宿费让他们望而生畏,而民居客栈低廉的价格正好迎合了他们的这一需要。据了解,目前民居客栈的价格大多都在10—100元之间。二是对住宿环境的要求。现在的人们,越来越追求个性,外出旅游除了讲求享受外,也特别重视体验, 古城镇同时又是一种特殊的旅游资源,往往是人文景观和自然景观的结合,蕴涵独特而珍贵的古韵氛围，由于文化性、新奇感的需求,旅游者迫切希望能亲身体验当地居民的生活饮食,深入了解民风民俗,因此在住宿方面希望能住得有特色,能更深的融入到旅游地之中去真正感受当地人的日常生活,而民居客栈恰好满足了他们的需求。不同时期旅游需求的变化造就不同时期旅游相关产业的滋生，客栈在现代的兴起亦非偶然，可以说客栈业的复兴顺应了时代对旅游发展的要求。 第一章 民居客栈发展现状 1.1国内民居客栈发展现状 民居客栈在古城镇所带来的经济收益使得越来越多的人开始关注到民居客栈的经济效益，加上民居旅游呈现出迅猛的发展态势,修民居、建民居如火如荼。从全国目前情况来看,已经进行旅游开发的古城镇有200多个,潜在的具有这种资源可能性或者能开发古城镇旅游的同类项目还有1000多个，这说明民居客栈的市场在一定时期内还将有一个大的扩展空间，特别是在湖南广西山西云南几个省份,由于古城镇开发相对较早,民居客栈的发展已初具规模有的甚至达到了饱和状态。开展民居客栈使当地居民从中尝到了甜头,更激发了居民搞民居旅游民居客栈的热情,但是由于开发经营者对古城镇旅游发展理论、内涵、规划了解甚少,只考虑旅游带来的效益,存在着短期行为和盲目开发现象，客栈的整体服务意识、服务水平也较低,民居卫生和周围环境存在着脏乱差的现象。一部分人投资建房或改造旧房,投资