正大国际数码广”项目投资简介.docVIP

“正大国际数码广场”项目开犮简介 一、项目所在地：项目位于太原市小店区人民北路九号。 二、位置描述：正大国际数码电子广场 三、开发商：山西胜曦房地产开发有限公司 四、投资商：台湾鼎晨集团公司 三、项目主要以数码电子商业功能为主导，总建筑面积为1.7万平方米，由一栋13层商业大楼组合而成，1至5层建筑面积1.2万平米,6至13层建筑面积5千平米,整体建筑为框架结构。整体规划以新颖、时尚为导向，现代化为目标。 四、商业特征：本区域是太原市小店区商业的黄金地段，步行街的延续，人流的集中地。 市场分析 一、太原市商业市场分析 市场现状： 1、商业面积 今年1-6月，太原商业用房供应面积为39.66万㎡，较去年同期上涨了44.22%。商业用房销售量22.4万㎡，较去年同期上涨了82.44%，成交均价为11521.57元/㎡，较去年同期上涨了11.64%。由于商业用房不受“限购令”的影响，投资者将目光转向了商业用房市场，商业用房市场呈供销两旺的态势。据统计，今年1-6月，太原商业用房供应面积为39.66万㎡，较去年同期上涨了44.22%。商业用房销售量22.4万㎡，较去年同期上涨了82.44%，成交均价为11521.57元/㎡，较去年同期上涨了11.64%。 商圈饱和度 地处太原东南腹地的地理位置决定了它的商业辐射力。小店的商品市场经过多年的发展，逐渐形成了以人民南北路中