物业临时管理规(商业).docVIP

湖泉湾1号 物 业 临 时 管 理 规 约 （商业步行街） 湖泉湾1号商业步行街物业临时管理规约 第一章 总 则 为维护湖泉湾1号商业步行街全体业主/使用人的合法权益及公共环境和秩序，保障湖泉湾1号商业步行街的安全与合理使用，营造舒适、高档的娱乐、购物环境，制定本临时管理规约。 本《湖泉湾1号商业步行街临时管理规约》对湖泉湾1号商业区内的各业主和使用人均具有同等约束力。 第二章 物业基本情况 一、物业名称：湖泉湾1号 座落位置：弥勒县弥阳镇湖泉湾1号 物业名称：湖泉湾1号商业步行街 物业类型：商业物业 建筑面积： 40000平米 二、共用部位、共用设施设备： 共用部位：指不为单个业主所有而为全体业主所共有使用的部位及设施设备，包括：房屋主体的承重结构（包括住宅的基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、非承重结构的分户墙外墙面、屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、楼梯间、过道、楼内化粪池、垃圾通道、楼内下水立管及通向污水井的下水管道、雨落管等，公用照明灯具、煤气线路、避雷装置、供电部门与业主分界点至户表盘（计费电表除外）之间的供电线路。 共用设施设备系统：电梯系统、消防系统、保安系统、中央监控系统、供水系统、天线接收系统。物业管理区域内的物业管理用房、变配电系统、市政排水设施、物业管理区域的外围护栏及围墙，上述系统